Sửa chữa nhà trong năm 2023: Những điều cần biết và lưu ý

1. Lưu ý về kỹ thuật thi công

     Đây là vấn đề then chốt, quyết định đến chất lượng và độ bền vững của công trình sau này. Sử dụng vật liệu, thiết bị có chất lượng tốt, phù hợp tiêu chuẩn xây dựng hiện hành. Không nên mua vật liệu rẻ tiền để tiết kiệm chi phí. Tuân thủ đúng quy trình thi công, kỹ thuật để đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền cho công trình. Không nên thi công tùy tiện.

     Kết hợp hài hòa giữa các hạng mục cũ và mới để đảm bảo tính kế thừa, liên kết. Chú ý bảo quản vật liệu đúng cách trong quá trình thi công để tránh hư hỏng. Vệ sinh sạch sẽ công trường, không để vật liệu thừa lại gây mất mỹ quan.

2. Lưu ý về an toàn

     Công trường xây dựng luôn tiềm ẩn nhiều nguy cơ mất an toàn. Bố trí hàng rào, biển báo xung quanh khu vực thi công để đảm bảo an toàn cho người qua lại. Công nhân làm việc cần mang đồ bảo hộ lao động đầy đủ như mũ, gang tay, khẩu trang...

     Bố trí nơi đi lại, lán trại thi công hợp lý, tránh ùn tắc. Chú ý các biện pháp đề phòng khi làm việc trên cao như: dây an toàn, lưới bảo vệ. Chuẩn bị sẵn sàng các phương tiện chữa cháy, cứu hộ, cứu nạn.

3. Lưu ý bảo vệ môi trường

     Hoạt động xây dựng dễ gây ô nhiễm môi trường nếu quản lý không tốt. Bố trí khu vực riêng để tập kết, phân loại chất thải. Không đổ bừa bãi vật liệu thừa. Sử dụng biện pháp che chắn để hạn chế bụi bay và tiếng ồn lan tỏa ra xung quanh.

     Đảm bảo thoát nước trong quá trình thi công, không để tràn lan gây ngập lụt. Hạn chế làm việc ban đêm để không ảnh hưởng đến sinh hoạt của người dân. Thu gom, xử lý chất thải xây dựng theo đúng quy định trước khi đưa ra khỏi công trường.

4. Lưu ý về thủ tục pháp lý

     Một số thủ tục pháp lý cần chuẩn bị khi sửa chữa nhà:

     - Xin phép sửa chữa lớn từ cơ quan quản lý nếu thay đổi cấu trúc công trình.

     - Đăng ký tạm ngưng hoạt động nếu nhà có mặt bằng kinh doanh.

     - Thông báo với hàng xóm xung quanh và chính quyền địa phương về kế hoạch sửa chữa.

     - Xin giấy phép xây dựng nếu cần phá dỡ một phần công trình cũ.

     - Đăng ký với ban quản lý tòa nhà nếu là căn hộ chung cư.

5. Lưu ý về đơn vị thi công

     Chọn đơn vị uy tín, có kinh nghiệm để đảm bảo chất lượng công trình. Kiểm tra kỹ giấy phép kinh doanh, hồ sơ năng lực trước khi ký hợp đồng. Yêu cầu bảo hành công trình trong thời gian nhất định sau khi bàn giao.

     Giám sát chặt chẽ quá trình thi công, đôn đốc thực hiện đúng tiến độ. Thanh toán công bằng, đúng hợp đồng cho đơn vị thi công sau khi hoàn thành.

     Như vậy, với việc tổng hợp các lưu ý về kỹ thuật, an toàn, pháp lý... hy vọng bạn đã có thêm những kiến thức cần thiết để tiến hành sửa chữa nhà một cách thuận lợi và đúng quy trình. Đừng vì tiết kiệm mà dẫn đến hối hận vì sửa chữa tồi tàn. Luôn ưu tiên chất lượng, an toàn và tuân thủ pháp luật để có được ngôi nhà tiện nghi và bền vững nhất.

6. Kết luận 

     Sửa chữa nhà cửa đúng thời điểm sẽ giúp gia chủ tiết kiệm chi phí, đảm bảo an toàn và nâng cao chất lượng không gian sống. Do đó, năm 2023 chính là thời điểm lý tưởng để sửa sang lại ngôi nhà. Trước khi bắt tay vào sửa chữa, gia chủ cần lập kế hoạch cụ thể, dự trù kinh phí hợp lý và chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý.

     Trong quá trình thi công, cần lưu ý tuân thủ các quy định về an toàn lao động, bảo vệ môi trường cũng như lựa chọn đơn vị thi công uy tín. Hy vọng với những thông tin hữu ích trong bài viết, bạn đọc đã có cái nhìn tổng quan để lên kế hoạch sửa chữa nhà trong năm 2023 một cách hiệu quả nhất. Đây chắc chắn sẽ là bước đầu tốt đẹp để khởi đầu một năm mới thành công và nhiều may mắn.

CÔNG TY XÂY DỰNG CHẤN HƯNG

     Địa chỉ: Số 455 Điện Biên Phủ, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TPHCM

     Hotline: 0909 933 334

     Email: bienhungthuongxd1986@gmail.com

     Website: www.xaydungchanhung.vn