Sửa chữa nhà 2023: Lựa chọn vật liệu xanh và thân thiện với môi trường cho dự án của bạn

1. Xu hướng sử dụng vật liệu xanh trong xây dựng nhà ở

     Ngày nay, xu hướng sử dụng vật liệu xanh trong xây dựng ngày càng phổ biến. Theo Hiệp hội Nhà xanh Hoa Kỳ (USGBC), vật liệu xanh được định nghĩa là "các sản phẩm và vật liệu có ít tác động đến môi trường với mục tiêu bảo tồn năng lượng và nguồn nguyên liệu, cải thiện sức khỏe của con người và giảm thiểu chất thải, phát thải và ô nhiễm".

     Các nghiên cứu cho thấy, việc sử dụng vật liệu xanh trong xây dựng nhà ở mang lại nhiều lợi ích như:

     - Giảm ô nhiễm môi trường: Sử dụng vật liệu tái chế giúp giảm lượng chất thải. Các vật liệu thân thiện với môi trường giúp hạn chế việc giải phóng các chất độc hại.

     - Tiết kiệm năng lượng: Nhiều vật liệu xanh giúp cách nhiệt và cách âm tốt hơn, giảm thất thoát nhiệt, qua đó giúp tiết kiệm năng lượng sưởi ấm và làm lạnh.

     - Giảm chi phí vận hành: Việc sử dụng vật liệu xanh làm giảm hóa đơn năng lượng và chi phí bảo trì nhà ở.

     - Không gian sống trong lành: Các vật liệu xanh không chứa hay giải phóng các chất độc hại, tạo môi trường sống an toàn và lành mạnh.

     - Tăng giá trị bất động sản: Nhà ở xanh có xu hướng được định giá cao hơn nhờ tiết kiệm năng lượng và thân thiện môi trường.

     Tại Việt Nam, xu hướng xây dựng nhà ở xanh dù chưa phổ biến nhưng đang dần được nhiều chủ đầu tư và nhà thầu quan tâm. Các chuyên gia dự báo xu hướng này sẽ lan rộng trong thời gian tới, đặc biệt là tại các đô thị lớn.

2. Lợi ích của việc sử dụng vật liệu xanh trong sửa chữa và cải tạo nhà ở

     Trong bối cảnh số lượng nhà ở tại Việt Nam ngày càng tăng, nhu cầu sửa chữa và cải tạo nhà để nâng cao chất lượng sống trở nên cấp thiết. Việc lựa chọn các vật liệu xanh trong quá trình sửa chữa và cải tạo nhà ở mang lại nhiều lợi ích to lớn cho gia chủ cũng như môi trường:

Lợi ích về môi trường:

     - Giảm thiểu tác động đến môi trường: Vật liệu xanh có nguồn gốc tự nhiên, có thể tái chế và tái sử dụng giúp hạn chế khai thác tài nguyên và lượng chất thải.

     - Tiết kiệm năng lượng: Các vật liệu cách nhiệt, cách âm giúp giảm thất thoát nhiệt và hạn chế sử dụng điện năng.

     - Cải thiện chất lượng không khí trong nhà: Vật liệu thân thiện không phát tán các chất độc hại, góp phần cải thiện chất lượng không khí.

Lợi ích về kinh tế:

     - Tiết kiệm chi phí: Việc sử dụng vật liệu xanh làm giảm chi phí năng lượng và bảo trì nhà ở.

     - Tăng giá trị bất động sản: Nhà ở sử dụng vật liệu xanh có xu hướng được định giá cao hơn.

     - Tiết kiệm thời gian và chi phí sửa chữa: Vật liệu xanh có độ bền cao, ít hư hỏng giúp tiết kiệm thời gian và chi phí sửa chữa.

Lợi ích về sức khỏe:

     - Tạo môi trường sống trong lành: Các vật liệu thân thiện không phát tán chất độc hại, an toàn cho sức khỏe.

     - Cải thiện chất lượng không khí: Giảm bụi và các chất gây ô nhiễm trong nhà.

     - Giảm căng thẳng: Môi trường xanh giúp cải thiện tâm trạng và sức khỏe tinh thần.

     Như vậy, việc ứng dụng công nghệ và vật liệu xanh trong quá trình sửa chữa, cải tạo nhà ở đem lại lợi ích to lớn, đáng để các gia chủ cân nhắc đầu tư.

3. Các loại vật liệu xanh phổ biến sử dụng trong sửa chữa và cải tạo nhà ở

     Trong sửa chữa và cải tạo nhà ở, các gia chủ có thể lựa chọn nhiều loại vật liệu xanh khác nhau. Dưới đây là một số vật liệu xanh phổ biến có thể sử dụng:

3.1 Vật liệu xây dựng tự nhiên

     - Gỗ: gỗ tự nhiên có nguồn gốc rõ ràng, được khai thác và chế biến bền vững.

     - Đá: đá tự nhiên không chứa các kim loại nặng độc hại.

     - Vật liệu đất sét: gạch, ngói đất sét nung tự nhiên, không chứa tạp chất.

     - Sợi tự nhiên: mây, tre, gỗ, lông cừu... làm vật liệu cách âm, cách nhiệt.

3.2 Vật liệu tái chế

     - Thép tái chế: thép được sản xuất từ phế liệu thép.

     - Gỗ dán: sử dụng phế liệu gỗ làm nguyên liệu.

     - Gạch không nung: sử dụng tro bay, xỉ than... làm nguyên liệu.

     - Thảm tái chế: làm từ vải vụn và chất dẻo tái chế.

3.3 Vật liệu tiết kiệm năng lượng

     - Kính hộp kín đôi: cách âm và cách nhiệt tốt.

     - Vật liệu cách nhiệt: xốp, lông thú nhân tạo... giữ nhiệt tốt.

     - Sơn phản quang: phản xạ ánh nắng, hạn chế hấp thụ nhiệt.

     - Thiết bị tiết kiệm nước và điện.

3.4 Vật liệu không chứa VOC và formaldehyde

     - Sơn nước: không chứa VOC gây ô nhiễm không khí trong nhà.

     - Gỗ công nghiệp không chứa formaldehyde: an toàn cho sức khỏe.

     - Chất kết dính thiên nhiên: dùng các hợp chất tự nhiên thay cho keo hóa dầu.

3.5 Thiết bị năng lượng tái tạo

     - Hệ thống pin năng lượng mặt trời.

     Máy đun nước năng lượng mặt trời.

     Tua bin gió sản xuất điện.

     Như vậy, các gia chủ có rất nhiều sự lựa chọn đa dạng các loại vật liệu xanh để sử dụng trong dự án sửa chữa và cải tạo nhà ở của mình. Việc lựa chọn đúng vật liệu phù hợp sẽ giúp tối ưu hóa chi phí, đem lại những lợi ích về môi trường và sức khỏe cho gia đình.

4. Một số lưu ý khi lựa chọn và sử dụng vật liệu xanh cho dự án cải tạo nhà ở

     Để đảm bảo dự án sửa chữa và cải tạo nhà ở đạt mục tiêu về môi trường và hiệu quả kinh tế, các gia chủ cần lưu ý một số vấn đề sau khi lựa chọn vật liệu xanh:

4.1 Chỉ sử dụng các sản phẩm được chứng nhận xanh

     Các sản phẩm xanh thật sự phải có chứng nhận của các tổ chức uy tín như Hội đồng Nhà xanh Việt Nam (VGBC), LEED hoặc các tổ chức quốc tế. Việc kiểm chứng các chứng chỉ, giấy chứng nhận là rất cần thiết.

4.2 Đảm bảo tính khả thi về kỹ thuật

     Một số vật liệu xanh có công nghệ mới, chưa phổ biến nên cần tư vấn kỹ lưỡng để đảm bảo khả thi về mặt kỹ thuật, tránh dẫn đến các vấn đề về tương thích, lắp đặt, vận hành và bảo trì sau này. Chẳng hạn, hệ thống pin năng lượng mặt trời cần được thiết kế và tính toán công suất phù hợp để đảm bảo hoạt động ổn định. Vật liệu cách âm, cách nhiệt mới cũng cần được đánh giá tính ổn định, độ bền và khả năng thi công trước khi áp dụng.

     Do đó, các gia chủ nên tham khảo ý kiến tư vấn từ các chuyên gia có kinh nghiệm trong lĩnh vực vật liệu xanh để đưa ra quyết định đúng đắn, tránh lãng phí chi phí và thời gian cho việc sửa chữa và cải tạo.

4.3 Lựa chọn nhà thầu uy tín và có kinh nghiệm

     Để đảm bảo chất lượng thi công và lắp đặt các vật liệu xanh, các gia chủ nên lựa chọn các nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm làm việc với các vật liệu xanh. Các nhà thầu này sẽ có kiến thức tư vấn, thiết kế và thi công phù hợp với từng loại vật liệu cũng như điều kiện không gian của từng công trình.

     Các gia chủ cần lập kế hoạch chi tiết về nhu cầu sử dụng các loại vật liệu xanh để đảm bảo thi công đúng tiến độ, tránh lãng phí và tối ưu chi phí. Cần ưu tiên sử dụng các vật liệu dễ kiếm, chi phí thấp và phù hợp với tính chất công trình.

4.4 Lựa chọn các giải pháp thiết kế xanh đi kèm

     Ngoài việc sử dụng vật liệu xanh, các gia chủ nên áp dụng các giải pháp thiết kế xanh để tối ưu hóa hiệu quả sử dụng năng lượng và thân thiện môi trường như: hướng nhà, hệ thống chiếu sáng, thông gió và cây xanh...

     Tại một số địa phương đã ban hành các quy định về xây dựng nhà xanh. Do đó, các gia chủ cần tìm hiểu kỹ lưỡng để đảm bảo các giải pháp thiết kế và lựa chọn vật liệu tuân thủ đúng quy định.

5. Kết luận

     Việc lựa chọn vật liệu xanh trong sửa chữa và cải tạo nhà ở là xu hướng tất yếu trong thời đại ngày nay. Các gia chủ nên tìm hiểu kỹ các lợi ích, ưu điểm của các loại vật liệu này để đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn. 

     Bên cạnh việc chú trọng đến các yếu tố về môi trường và sức khỏe, các gia đình cũng cần cân nhắc các vấn đề kỹ thuật, chi phí và tính khả thi để đảm bảo hiệu quả công trình. Hy vọng với những thông tin hữu ích trong bài viết, các gia chủ sẽ có thêm kinh nghiệm và cơ sở để xây dựng một không gian sống xanh cho chính mình và gia đình.

CÔNG TY XÂY DỰNG CHẤN HƯNG

     Địa chỉ: Số 455 Điện Biên Phủ, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TPHCM

     Hotline: 0909 933 334

     Email: bienhungthuongxd1986@gmail.com

     Website: www.xaydungchanhung.vn