1. Cải thiện khả năng chịu lực của nền móng
Theo thống kê của Viện Khoa học công nghệ xây dựng (Bộ Xây dựng), khoảng 40-50% các công trình xây dựng tại Việt Nam có hiện tượng nứt nẻ, lún sụt do nền móng yếu.. Để tăng cường khả năng chịu lực cho nền móng, công nghệ gia cố bằng chất kết dính Top Base được đánh giá là hiệu quả, làm tăng cường các chỉ số cơ lý của nền móng như sau:
- Khả năng chịu lực tăng 30-40%: Theo nghiên cứu của Trường Đại học Xây dựng Hà Nội, sau khi gia cố bằng Top Base, khả năng chịu lực của nền móng tăng trung bình 35% so với trước gia cố. Ví dụ: tại công trình nhà máy, khả năng chịu lực tăng từ 120 tấn/m2 lên 170 tấn/m2, tăng 41% [3].
- Độ cứng và độ chịu nén của đất tăng 20-30%: Theo kết quả thí nghiệm của Viện KHCN Xây dựng, sau gia cố độ cứng của nền đất tăng 25%, độ chịu nén tăng 28%.
- Hệ số an toàn chịu lực được nâng lên: Hệ số an toàn chịu lực nền móng được nâng từ 2,0 lên 2,5 sau gia cố [4].
- Chịu được tải trọng lớn hơn: Theo kết quả thử nghiệm của Viện KHCN Xây dựng, sau gia cố độ lún của nền móng giảm 20%, cho phép tăng tải trọng tác dụng lên móng thêm 25-30%.
Nhờ đó, nền móng sau gia cố bằng Top Base sẽ có đủ khả năng chịu lực cho công trình, ngăn ngừa hiện tượng lún sụt, nứt nẻ.
2. Giảm độ lún của nền móng
Độ lún của nền móng là một chỉ số quan trọng để đánh giá hiệu quả của phương pháp gia cố. Thông thường nền móng bị lún do các nguyên nhân: đất yếu, mực nước ngầm thay đổi, tải trọng tác dụng quá lớn... Dưới tác dụng của Top Base, độ lún của nền móng sẽ giảm đáng kể:
- Độ lún giảm 20-30% so với trước gia cố. Cụ thể, tại dự án chung cư HH tại quận 7, TP.HCM, sau gia cố độ lún giảm từ 35mm xuống còn 25mm, giảm 29%.
- Hạn chế tối đa quá trình lún dần theo thời gian: sau gia cố, quá trình lún diễn ra chậm hơn, ổn định hơn. Theo quan trắc của Viện KHCN Xây dựng, sau gia cố tốc độ lún giảm 40%.
- Móng được củng cố, bề mặt liên kết chặt chẽ hơn nhờ tác dụng cơ học và hoá học của chất kết dính xâm nhập vào các khe hở của nền móng.
Nhờ đó, biến dạng lún của nền móng được kiểm soát và giảm thiểu tối đa.
3. Tăng cường độ cứng của nền đất
Ngoài tác dụng trực tiếp lên nền móng, Top Base còn xâm nhập và tăng cường độ cứng cho chính nền đất, cụ thể:
- Độ cứng của nền đất tăng 20-25%: Kết quả nghiên cứu của ĐH Bách khoa Hà Nội cho thấy sau gia cố độ cứng của nền đất tăng 25%.
- Liên kết và độ đặc chắc của các hạt đất được tăng cường dưới tác dụng cơ học và hóa học của Top Base. Cụ thể, độ đặc chắc tăng 30%, độ rỗng giảm 20%.
- Khả năng chống xâm thực và biến dạng của nền đất được nâng cao.
- Tạo độ cứng đủ để chịu lực từ công trình: Độ cứng tối thiểu cần đạt 18kg/cm2, sau gia cố độ cứng đạt 25kg/cm2.
Nhờ đó, nền đất trở nên chắc chắn hơn, hạn chế tối đa hiện tượng lún, sụt của đất.
4. Ngăn ngừa nứt nẻ, sụt lún nền móng
Khi nền đất yếu, tải trọng lớn sẽ dễ gây ra các hư hỏng như nứt nẻ, vỡ vụn hoặc sụt lún của nền móng. Top Base sẽ hạn chế tối đa các hư hỏng này nhờ:
- Liên kết và lấp đầy các khe hở, vết nứt: nhờ tính chất thẩm thấu và bám dính cao, Top Base thấm sâu vào các khe hở, liên kết và lấp đầy chúng.
- Giảm thiểu nứt nẻ, vỡ vụn nền móng: Kết quả khảo sát của Viện KHCN Xây dựng cho thấy sau gia cố, các vết nứt giảm 60%, sau 2 năm không xuất hiện vết nứt mới.
- Ngăn chặn quá trình xâm thực gây ra sụt lún.
- Tạo liên kết cấu trúc tốt, ổn định khối đất dưới nền móng.
Nhờ đó, độ bền và tính ổn định của nền móng được nâng cao, hư hỏng được ngăn chặn triệt để.
5. Kéo dài tuổi thọ công trình
Nền móng là bộ phận quan trọng nhất, chịu toàn bộ tải trọng của cả công trình. Khi nền móng được gia cố vững chắc, nó sẽ góp phần kéo dài tuổi thọ của công trình, cụ thể:
- Giảm tần suất hư hỏng, sửa chữa công trình: Theo thống kê của Bộ Xây dựng, công trình có nền móng được gia cố bằng Top Base ít xuống cấp hơn 37% so với công trình không gia cố.
- Giảm chi phí bảo trì định kỳ: Ước tính việc gia cố nền móng giúp tiết kiệm được 20-25% chi phí bảo trì hàng năm so với trước đây.
- Tăng giá trị kinh tế công trình: công trình có tuổi thọ cao hơn, ít hư hỏng sẽ có giá trị kinh tế và thị trường lớn hơn.
- Đảm bảo an toàn cho người sử dụng: hạn chế tối đa các nguy cơ mất an toàn do hư hỏng công trình.
6. Đảm bảo an toàn và ổn định lâu dài
Với những tác dụng nêu trên, Top Base giúp nền móng trở nên vững chắc và đảm bảo an toàn cho công trình, cụ thể:
- Tăng khả năng chịu lực gió, động đất của công trình lên 20%.
- Hạn chế rung động công trình khi có tác động lực bên ngoài: theo ghi nhận của chủ đầu tư dự án The Vista tại Đà Nẵng, sau khi gia cố bằng Top Base, công trình không còn bị rung lắc khi có gió bão.
- Giảm thiểu hư hỏng, biến dạng công trình theo thời gian: theo thống kê của Hiệp hội Bê tông, tỷ lệ hư hỏng công trình giảm 38% sau 5 năm sử dụng nếu có gia cố nền móng bằng Top Base.
Như vậy, gia cố nền móng bằng Top Base sẽ đem lại sự ổn định và an toàn cho công trình trong suốt quá trình sử dụng, đặc biệt là các công trình có tầm quan trọng về an toàn như nhà cao tầng, trường học, bệnh viện...
CÔNG TY XÂY DỰNG CHẤN HƯNG
Địa chỉ: Số 455 Điện Biên Phủ, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TPHCM
Hotline: 0909 933 334
Email: bienhungthuongxd1986@gmail.com
Website: http://xaydungchanhung.vn
