Sửa chữa căn hộ chung cư là một nhu cầu thường xuyên của cư dân sống trong các tòa nhà chung cư. Có rất nhiều lý do để cần phải sửa chữa căn hộ chung cư như hư hỏng kỹ thuật, mục đích cải thiện chất lượng sống, thay đổi thiết kế nội thất, v.v. Cùng Xây dựng Chấn Hưng tìm hiểu quy trình sửa chữa căn hộ chung cư rõ ràng, chuyên nghiệp qua bài viết dưới đây nhé
1. Thủ tục xin phép sửa chữa căn hộ chung cư
Để thực hiện sửa chữa căn hộ chung cư, cần tuân thủ các quy định về quản lý, sử dụng và bảo vệ công trình xây dựng, đảm bảo an toàn cho cư dân sống trong chung cư.
Dưới đây là các thủ tục xin phép sửa chữa căn hộ chung cư theo quy định hiện hành tại Việt Nam:
1.1 Thủ tục chuẩn bị:
- Xác định phạm vi sửa chữa, thiết kế kế hoạch sửa chữa cụ thể và chi phí ước tính.
- Tham khảo quy định của chủ đầu tư chung cư về sửa chữa, bảo trì, bảo dưỡng hệ thống công trình chung của chung cư.
- Liên hệ với các cơ quan quản lý dân cư như phòng quản lý dân cư, phòng quản lý và sử dụng tài sản công cộng của chung cư để nắm rõ quy trình xin phép sửa chữa.
1.2 Thủ tục xin phép sửa chữa:
- Lập đơn xin phép sửa chữa gửi cho ban quản lý chung cư.
- Kèm theo bản vẽ thiết kế công trình sửa chữa, bảng dự toán chi phí, danh sách thiết bị, vật liệu, hình ảnh trước và sau sửa chữa.
- Cung cấp các giấy tờ liên quan như giấy tờ chứng minh quyền sở hữu căn hộ, giấy phép xây dựng công trình cần sửa chữa, giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, chứng chỉ kiến trúc sư, chứng chỉ chuyên môn của nhà thầu sửa chữa, v.v.
1.3 Thủ tục giải quyết:
- Ban quản lý chung cư sẽ tiếp nhận đơn và xem xét, thẩm định đơn xin phép sửa chữa.
- Trong vòng 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đơn, ban quản lý chung cư sẽ phản hồi kết quả cho chủ sở hữu căn hộ.
- Nếu đơn xin phép được chấp thuận, chủ sở hữu căn hộ phải ký kết hợp đồng với nhà thầu sửa chữa để thực hiện công trình sửa chữa.
- Sau khi hoàn thành công trình, chủ sở hữu căn hộ phải thông báo cho ban quản lý chung cư để ký tên
2. Các hạng mục sửa chữa căn hộ chung cư
Các hạng mục sửa chữa căn hộ chung cư thường bao gồm:
- Sửa chữa điện: kiểm tra và thay thế các bộ phận điện hư hỏng như ổ cắm, công tắc, bóng đèn, dây điện, đường dây và hệ thống phòng cháy chữa cháy.
- Sửa chữa nước: kiểm tra và sửa chữa các bộ phận nước như bồn nước, ống nước, vòi nước, bồn cầu, bồn tắm và hệ thống thoát nước.
- Sửa chữa trang trí nội thất: sửa chữa, thay thế hoặc lắp đặt các bộ phận nội thất như cửa, sàn, tường, trần, hệ thống sưởi và điều hòa không khí.
- Sửa chữa thiết bị gia dụng: kiểm tra và sửa chữa các thiết bị gia dụng như máy giặt, tủ lạnh, lò vi sóng, bếp, máy lạnh và máy quạt.
- Sửa chữa hệ thống an ninh: sửa chữa hoặc nâng cấp các hệ thống an ninh như hệ thống camera, hệ thống báo động và hệ thống khóa.
Trong quá trình sửa chữa căn hộ chung cư, cần phải đảm bảo các yêu cầu về an toàn, tiết kiệm năng lượng, bảo vệ môi trường và đảm bảo không gian sống tiện nghi và an toàn cho cư dân.
3. Quy trình sửa chữa căn hộ chung cư rõ ràng, chuyên nghiệp
Quy trình sửa chữa căn hộ chung cư thường bao gồm các bước chính sau đây:
- Khảo sát tình trạng sửa chữa: Trước khi bắt đầu sửa chữa, đội ngũ kỹ thuật của công ty sẽ tiến hành khảo sát tình trạng sửa chữa tại căn hộ. Họ sẽ đánh giá tình trạng của các vật dụng cần sửa chữa và tìm hiểu các yêu cầu của khách hàng.
- Lập kế hoạch sửa chữa: Sau khi khảo sát xong, đội ngũ kỹ thuật sẽ lập kế hoạch sửa chữa. Kế hoạch này sẽ bao gồm các chi phí cần thiết, thời gian thực hiện, vật liệu sử dụng và các công việc cần phải thực hiện.
- Thông báo cho quản lý chung cư: Trước khi bắt đầu sửa chữa, công ty sẽ thông báo cho quản lý chung cư về các công việc sửa chữa cần thiết. Quản lý chung cư sẽ tiến hành kiểm tra các giấy tờ cần thiết và cấp phép cho các công việc sửa chữa.
- Thực hiện sửa chữa: Sau khi được cấp phép, đội ngũ kỹ thuật sẽ bắt đầu thực hiện các công việc sửa chữa. Họ sẽ tuân thủ kế hoạch đã được lập trước đó và thực hiện các công việc một cách cẩn thận, chuyên nghiệp.
- Bàn giao lại căn hộ: Sau khi hoàn thành các công việc sửa chữa, đội ngũ kỹ thuật sẽ bàn giao lại căn hộ cho khách hàng. Họ sẽ tiến hành kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo rằng các công việc đã được thực hiện đúng cách và đáp ứng được yêu cầu của khách hàng.
- Bảo trì và bảo dưỡng: Sau khi hoàn thành các công việc sửa chữa, công ty sẽ tiến hành bảo trì và bảo dưỡng các vật dụng đã được sửa chữa để đảm bảo rằng chúng sẽ hoạt động một cách bền vững trong thời gian dài.
Quy trình sửa chữa căn hộ chung cư rõ ràng, chuyên nghiệp sẽ giúp đảm bảo tiến độ và chất lượng công việc, tránh các sự cố không mong muốn trong quá trình sửa chữa.
4. Xây dựng Chấn Hưng - Địa chỉ nhận sửa chữa chung cư chuyên nghiệp
Xây dựng Chấn Hưng là một trong những địa chỉ uy tín và chuyên nghiệp nhận sửa chữa căn hộ chung cư tại Việt Nam. Công ty cung cấp dịch vụ sửa chữa các hạng mục từ nhỏ đến lớn như: cải tạo, sửa chữa bếp, phòng ngủ, phòng khách, sửa chữa điện, nước, đồ gỗ và trần thạch cao.
Các nhiệm vụ sửa chữa tòa nhà Chấn Hưng đều được thực hiện bởi đội ngũ kỹ sư, kỹ thuật viên có kinh nghiệm và trình độ chuyên môn cao, chắc chắn mang lại cho khách hàng sự hài lòng và chắc chắn chất lượng công trình . Công ty còn cam kết đáp ứng yêu cầu của khách hàng về thời gian và chi phí.
Ngoài ra, Xây dựng Chấn Hưng còn có chính sách bảo hành tốt, hỗ trợ khách hàng trong quá trình sử dụng sản phẩm và nhiệm vụ của công ty.
Nếu cần sửa chữa căn hộ chung cư, bạn có thể liên hệ với Xây dựng Chấn Hưng qua
- Địa chỉ: Số 455 Điện Biên Phủ, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TPHCM
- Hotline: 0909 933 334
- Email: bienhungthuongxd1986@gmail.com
- Website: http://xaydungchanhung.vn
Xây dựng Chấn Hưng hân hạnh được phục vụ và đồng hành cùng quý khách hàng!
