Xu hướng lựa chọn công ty xây dựng nhà trọn gói uy tín đang ngày càng phổ biến. Tuy nhiên, với hàng ngàn đơn vị xây dựng tại TP.HCM, làm thế nào để chọn được đơn vị uy tín chất lượng? Hãy cùng CHẤN HƯNG tìm hiểu ngay 7 tiêu chí quan trọng sau đây nhé!
1. Giới thiệu về dịch vụ xây nhà trọn gói hiện nay
Xây nhà trọn gói (turnkey house) là mô hình xây dựng nhà mà chủ đầu tư ký hợp đồng với một công ty xây dựng để thiết kế và thi công ngôi nhà một cách hoàn chỉnh, bàn giao nhà đã hoàn thiện 100% cho chủ nhà.
Cụ thể, công ty xây dựng sẽ đảm nhận tất cả các công đoạn sau:
- Thiết kế kiến trúc, nội thất, cảnh quan
- Lập dự toán chi phí xây dựng và tư vấn giải pháp tiết kiệm chi phí
- Lo liệu các thủ tục pháp lý xây dựng
- Mua sắm vật liệu xây dựng
- Tổ chức thi công xây dựng nhà
- Giám sát chất lượng thi công đến khi hoàn thành công trình
- Bàn giao nhà và tài liệu có liên quan sau khi hoàn công
- Cung cấp dịch vụ bảo hành, bảo trì nhà sau bàn giao
Như vậy, với mô hình xây nhà trọn gói, chủ đầu tư chỉ cần bỏ vốn đầu tư và giám sát quá trình thực hiện là có thể sở hữu ngôi nhà mới đúng mong đợi mà không mất nhiều thời gian, công sức.
>>> Xem thêm về Tìm hiểu về xu hướng thiết kế xây nhà trọn gói trong năm 2023: Tại đây
2. Tại sao nên chọn công ty xây dựng nhà trọn gói uy tín?
2.1. Tiết kiệm thời gian, công sức cho chủ đầu tư
Với mô hình xây nhà trọn gói, chủ đầu tư không phải mất thời gian tìm hiểu các thủ tục pháp lý, thiết kế, giám sát thi công. Toàn bộ quy trình sẽ do công ty xây dựng chịu trách nhiệm. Chủ nhà chỉ cần bỏ vốn đầu tư và giám sát tổng quát quá trình là có thể sở hữu ngôi nhà mới trong thời gian ngắn nhất.
Công ty xây dựng sẽ cử kiến trúc sư, kỹ sư tư vấn giúp chủ đầu tư thiết kế ngôi nhà phù hợp với số nhân khẩu, phong thủy, nhu cầu sử dụng và phác thảo các mặt bằng hợp lý.
2.2. Đảm bảo chất lượng xây dựng và tiến độ thi công
Công ty xây dựng uy tín sẽ đảm bảo chất lượng công trình thông qua quy trình giám sát chặt chẽ, sử dụng vật liệu đúng tiêu chuẩn và bảo đảm kế hoạch thi công, nghiệm thu đúng hạn.
Sau khi bàn giao nhà, nếu có lỗi phát sinh do quá trình thi công, chủ đầu tư sẽ được hỗ trợ bảo hành, sửa chữa miễn phí trong thời gian nhất định.
>>> Xem thêm về Hướng dẫn chi tiết cách tính giá xây nhà trọn gói phần thô: Tại đây
3. Các hình thức xây dựng nhà trọn gói phổ biến hiện nay
- Xây thô, hoàn thiện một phần: Chỉ xây dựng phần thô và hoàn thiện một số hạng mục như sơn, ốp lát, cấp thoát nước. Phần còn lại chủ đầu tư tự hoàn thiện.
- Xây thô, hoàn thiện toàn bộ: Xây dựng xong phần thô và bàn giao nhà đã hoàn thiện toàn bộ nội thất. Chủ nhà chỉ việc dọn đồ đạc vào ở.
- Thiết kế và thi công trọn gói: Cung cấp đầy đủ các dịch vụ từ thiết kế, xây dựng đến nội thất và bàn giao nhà đã sẵn sàng ở.
4. Tiêu chí 1: Quy mô và lịch sử hoạt động của công ty
- Quy mô công ty: Công ty xây dựng nhà trọn gói uy tín có quy mô lớn, vốn điều lệ hàng chục tỷ đồng sẽ có nhiều nguồn lực hơn để đầu tư nhân lực, máy móc, vật tư thiết bị.
- Thâm niên hoạt động: Công ty hoạt động trong ngành xây dựng nhà ở từ 5 năm trở lên sẽ có kinh nghiệm, uy tín và mối quan hệ với các nhà thầu phụ tốt hơn so với các công ty mới thành lập.
- Số lượng công trình đã thực hiện: Công ty đã tham gia thi công hàng trăm công trình lớn nhỏ sẽ có kinh nghiệm và năng lực thi công tốt hơn. Người đầu tư nên yêu cầu xem portfolio các công trình tiêu biểu.
- Giải thưởng: Công ty đạt được các giải thưởng về chất lượng, uy tín trong ngành xây dựng sẽ là một điểm cộng lớn về năng lực.
>>> Xem thêm về Xây nhà trọn gói giá rẻ HCM sẽ tiết kiệm được những gì? : Tại đây
5. Tiêu chí 2: Giấy phép và chứng chỉ hoạt động
- Giấy phép kinh doanh: Công ty xây dựng nhà trọn gói uy tín xây dựng nhà ở cần có giấy phép kinh doanh đúng ngành nghề và còn hiệu lực. Đây là yêu cầu bắt buộc theo Luật doanh nghiệp.
- Chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng: Cần xem xét chứng chỉ năng lực của công ty trong lĩnh vực thiết kế và thi công nhà ở. Các chứng chỉ như CC1, CC2 của Bộ Xây dựng càng cao càng đáng tin cậy.
- Chứng nhận chất lượng: Chứng chỉ ISO 9001 về hệ thống quản lý chất lượng; Chứng nhận OHSAS 18001 về an toàn lao động... đều là minh chứng cho năng lực quản lý và vận hành chuyên nghiệp của công ty.
6. Tiêu chí 3: Công nghệ và quy trình thi công hiện đại
- Sử dụng vật liệu xây dựng tiên tiến như bê tông cường độ cao, gạch không nung, kính hộp cách nhiệt, mái ngói Fiber Cement, ốp nhôm composite...
- Áp dụng công nghệ xây dựng nhà tiền chế tiên tiến giúp rút ngắn thời gian thi công như nhà cột BTCT, nhà khung thép, nhà 3D...
- Sử dụng máy móc thiết bị hiện đại như máy trộn bê tông, máy đóng cọc nhồi, cần trục tháp, hệ thống mạ kẽm nhúng nóng...
- Ứng dụng phần mềm thiết kế, kết cấu BIM, phần mềm lập dự toán, kế hoạch tổng thể... nâng cao hiệu quả thi công.
>>> Xem thêm về 5 xu hướng thiết kế nổi bật khi xây dựng nhà cấp 4 trọn gói: Tại đây
7. Tiêu chí 4: Dịch vụ hậu mãi và bảo hành
- Công ty xây dựng nhà trọn gói uy tín có chính sách bảo hành công trình rõ ràng, thời gian bảo hành càng dài càng tốt, ít nhất 1 năm sau bàn giao.
- Có đội ngũ kỹ thuật viên tư vấn, xử lý sự cố nhanh chóng khi công trình còn trong thời hạn bảo hành.
- Có dịch vụ bảo trì định kỳ hàng năm giúp kéo dài tuổi thọ công trình.
- Có dịch vụ tư vấn thiết kế, sửa chữa, cải tạo nhà sau này với chi phí ưu đãi dành cho khách hàng cũ.
8. Tiêu chí 5: Cam kết về chất lượng và tiến độ thi công
- Công ty xây dựng nhà trọn gói uy tín có cam kết bằng văn bản về chất lượng công trình sẽ đạt tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng nhà ở của Bộ Xây dựng.
- Có bảng cam kết tiến độ thi công cụ thể, sẵn sàng đền bù nếu chậm tiến độ theo hợp đồng.
- Có chế độ kiểm tra, giám sát chất lượng công trình chặt chẽ với các bước nghiệm thu rõ ràng.
>>> Xem thêm về 5 lỗi thường gặp khi lập dự toán chi phí giá xây dựng nhà cấp 4: Tại đây
9. Tiêu chí 6: Hồ sơ pháp lý đầy đủ
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu công trình hợp pháp.
- Giấy phép xây dựng do cơ quan có thẩm quyền cấp.
- Các thỏa thuận, hợp đồng lao động với nhà thầu phụ (nếu có) đúng luật.
- Các hồ sơ về kiểm tra, nghiệm thu, bàn giao công trình hoàn thành.
10. Tiêu chí 7: Đội ngũ kỹ sư và công nhân lành nghề
- Có đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giỏi, được đào tạo bài bản, có chứng chỉ hành nghề.
- Có đội ngũ công nhân xây dựng lành nghề, được đào tạo về an toàn lao động và kỹ thuật xây dựng.
- Cán bộ kỹ thuật, công nhân có thâm niên công tác nhiều năm trong ngành xây dựng.
- Đội ngũ giám sát thi công chất lượng, nhiệt tình, trách nhiệm cao.
>>> Xem thêm về Dự toán chi phí giá xây dựng nhà cấp 4 mái tôn dưới 200 triệu: Tại đây
11. Kết luận
Lựa chọn một công ty xây dựng nhà trọn gói uy tín đòi hỏi người đầu tư cần nghiên cứu kỹ về nhiều yếu tố. 7 tiêu chí trên đây sẽ giúp đánh giá toàn diện về năng lực, uy tín và chất lượng dịch vụ của đơn vị xây dựng, qua đó lựa chọn được nhà thầu đáng tin cậy để hợp tác.
Nếu bạn đang có nhu cầu xây dựng nhà ở tại TP.HCM, hãy liên hệ ngay với CHẤN HƯNG - đơn vị hàng đầu về thiết kế và thi công xây nhà trọn gói. Chúng tôi cam kết mang đến cho bạn ngôi nhà mơ ước với chất lượng tốt nhất, giá cả cạnh tranh và dịch vụ hoàn hảo nhất. Liên hệ hotline 0909 933 334 để được tư vấn MIỄN PHÍ ngay hôm nay./.
CÔNG TY XÂY DỰNG CHẤN HƯNG
- Địa chỉ: Số 455 Điện Biên Phủ, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TPHCM
- Hotline: 0909 933 334
- Email: bienhungthuongxd1986@gmail.com
- Website: http://xaydungchanhung.vn
DANH SÁCH TỪ KHOÁ LIÊN QUAN:
công ty xây nhà trọn gói
công ty xây nhà trọn gói giá rẻ
công ty thiết kế xây dựng nhà
thi công xây dựng nhà ở trọn gói
công ty xây dựng thiết kế nhà ở giá rẻ
đơn vị thiết kế xây dựng nhà
thi công xây dựng biệt thự trọn gói giá rẻ
