Sửa chữa nhà cũ TPHCM - Dịch vụ uy tín, chuyên nghiệp

xây dựng chấn hưng kính chào quý khách
0909933334
Sửa chữa nhà cũ TPHCM - Dịch vụ uy tín, chuyên nghiệp
Ngày đăng: 08/10/2023 11:45 PM
Nội dung

         Sửa chữa nhà cũ TPHCM là giải pháp giúp kéo dài tuổi thọ của ngôi nhà, đồng thời nâng cao chất lượng không gian sống mà không cần đầu tư xây dựng lại hoàn toàn. Nhu cầu sửa chữa nhà cũ ngày càng tăng cao tại HCM bởi hầu hết các ngôi nhà đều đã xây dựng trên 10 năm. Trong bài viết này, XÂY DỰNG CHẤN HƯNG sẽ giới thiệu chi tiết về dịch vụ này!

    1. Các dịch vụ sửa chữa nhà cũ TPHCM của công ty XÂY DỰNG CHẤN HƯNG


    1.1. Sửa chữa móng nhà

         Móng nhà là bộ phận quan trọng nhất, chiếm khoảng 20% chi phí xây dựng và quyết định độ bền vững của ngôi nhà. Các loại hư hỏng thường gặp ở móng nhà cũ:

         ✔ Nứt, lún: Do tải trọng lớn tác động lên móng nhà như trọng lượng công trình, áp lực gió, độ rung chấn... vượt quá khả năng chịu lực của móng. Móng đặt trên nền đất yếu khiến khả năng chịu lực kém. Các loại đất yếu thường gặp là đất sét, đất cát chưa đầm chặt. 

         ✔ Trũng, sụt lún một phần: Do nền đất bị sụt lún dần theo thời gian dưới tác động của tải trọng công trình. Đặc biệt nếu móng được đổ trên nền đất yếu, có độ nén dãn cao.

         ✔ Nghiêng, lệch: Móng bị nghiêng lệch so với phần thân nhà. Có thể do đất yếu bên dưới một bên móng bị lún xuống nhiều hơn khiến móng bị nghiêng theo.

         ✔ Xiêu vênh: Do sức ép lên móng không đều, một bên chịu lực lớn hơn khiến móng bị vênh lên. Hiện tượng móng bị xiêu đi xiêu lại, mép móng nhô lên khỏi mặt đất.

    >>> Xem thêm về Đơn giá hoàn thiện nhà: Bảng giá cập nhật mới nhất 2023: Tại đây 

    Để sửa chữa móng nhà cũ, công ty XÂY DỰNG CHẤN HƯNG thi công các giải pháp sau:

         ✔ Trồng cọc gia cố: Sử dụng cọc đúc sẵn hoặc cọc ván ép. Cọc được đóng sâu xuống tầng đất chắc chắn dưới móng để tăng độ ổn định cho móng.

         ✔ Đổ bê tông tăng diện tích tiếp xúc: Đổ thêm lớp bê tông dày hơn xung quanh móng nhà. Giúp móng có diện tích tiếp xúc lớn hơn với nền đất, tăng khả năng phân bổ lực đều.

         ✔ Dùng bulông néo hoặc hàn kết cấu thép: Cố định các thanh, kết cấu thép chống đỡ móng bị lệch lạc, xiêu vênh.

         ✔ Xử lý nước ngầm: Láng một lớp màng chống thấm Polyme bám dính cao xung quanh móng. Ngăn ngừa nước ngầm thấm vào gây hư hỏng móng.

         => Như vậy, với các giải pháp trên, công ty đã có thể khắc phục triệt để các hư hỏng thường gặp ở móng nhà cũ, giúp ngôi nhà luôn ổn định, an toàn.

    1.2. Sửa chữa tường nhà

         ✔ Nứt kết cấu: Do tường bị quá tải, chịu lực vượt quá giới hạn cho phép. Xuất hiện các vết nứt kéo dài trên bề mặt tường. Các vết nứt thường xuất hiện ở những vị trí yếu. Cần xử lý kịp thời để tránh nứt lan rộng gây mất an toàn cho cả ngôi nhà.

         ✔ Bong tróc vữa, xi măng: Do chất lượng vữa kém, không bám dính tốt lên bề mặt gạch. Hiện tượng vữa bong ra thành từng mảng nhỏ, lớn khỏi mặt tường. Lâu ngày sẽ khiến các viên gạch bị rời rạc, rụng dần.

         ✔ Các vết ẩm mốc, thấm dột: Do tường tiếp xúc trực tiếp với nước mưa hoặc độ ẩm cao trong không khí. Tường bị thấm nước, ẩm ướt lâu ngày dễ sinh mốc. Xuất hiện các đốm đen trên bề mặt tường. Vết ẩm lan rộng, mốc bám dính bên trong.

         ✔ Gạch lồi lõm, bong tróc, rụng rơi: Do chất lượng gạch kém, không đảm bảo độ bền cường độ. Hoặc do lớp vữa kém chất lượng, không dính chặt vào gạch. Gạch lồi lõm hoặc bong ra khỏi tường, rụng xuống dần.

    >>> Xem thêm về Cẩm nang hoàn thiện nhà phố: Ý tưởng và gợi ý thiết kế: Tại đây 

    Cách CHẤN HƯNG khắc phục tường hư hỏng:

         - Trát lại lớp vữa mới để khắc phục các vết nứt. Đảm bảo bề mặt phẳng, mịn.

         - Tháo dỡ phần tường bị hỏng nặng, xây lại bằng gạch chất lượng tốt.

         - Xử lý ẩm mốc bằng cách phun thuốc diệt nấm mốc. Sơn lại bằng sơn chống thấm.

         - Thay thế các viên gạch bị lồi lõm, hỏng hóc bằng gạch mới.

         => Như vậy, với các biện pháp trên công ty có thể khắc phục triệt để các hư hỏng thường gặp ở tường, đảm bảo tường nhà luôn ổn định, bền vững.

    1.3. Sửa chữa sàn nhà

         ✔ Sụt lún, lún xuống tại một vị trí: Do móng yếu không chịu được tải trọng của sàn nhà. Hoặc do sàn đổ không đủ độ dày theo thiết kế. Xuất hiện hiện tượng sàn bị lún xuống tại một khu vực rõ ràng.

         ✔ Nứt vỡ, vỡ miệng: Do sàn bê tông bị quá tải, chịu lực vượt quá giới hạn cho phép. Xuất hiện các vết nứt kéo dài hoặc vỡ miệng ở bề mặt sàn.

         ✔ Bong tróc xi măng: Nguyên nhân: Do chất lượng bê tông kém, liên kết giữa xi măng và cốt liệu yếu. Bề mặt sàn xuất hiện các vệt bong tróc xi măng thành từng mảng nhỏ.

         ✔ Ẩm thấm: Do thi công sàn không kín, để lộ các khe hở. Cho phép nước thấm xuống làm ẩm ướt sàn. Vết ẩm xuất hiện và lan rộng dưới sàn.

    >>> Xem thêm về Xác định giá thi công hoàn thiện nhà phố phù hợp với ngân sách của bạn: Tại đây 

    Các giải pháp CHẤN HƯNG sử dụng để sửa chữa sàn:

         - Đục bỏ lớp sàn bê tông cũ, đổ lại bê tông cường độ cao, đủ độ dày 8-10cm.

         - Trám vá các vị trí sàn nứt vỡ bằng vữa xi măng hoặc nhựa epoxy.

         - Thay sàn gỗ cũ bằng sàn gỗ công nghiệp chống mối mọt.

         - Láng lại bê tông các vị trí bị bong tróc bằng lớp vữa mới.

         => Như vậy, với các biện pháp trên, công ty có thể khắc phục triệt để các hư hỏng thường gặp ở sàn, mang lại diện mạo mới cho sàn nhà.

    1.4. Sửa chữa mái nhà

         ✔ Mái bằng tôn rỉ sét, hở, lồi lõm: Do tôn không được sơn chống gỉ đúng cách hoặc chất lượng sơn kém. Tôn tiếp xúc trực tiếp với môi trường ngoài trời nên bị han gỉ theo thời gian. Xuất hiện gỉ sét, vết ố vàng trên bề mặt tôn. Tôn bị lồi lõm, vênh về phía trước.

         ✔ Mái ngói hoặc fibro xi măng bị nứt, vỡ, thấm dột: Do chất lượng ngói/fibro xi măng kém, không đảm bảo độ bền. Thời tiết khắc nghiệt (mưa, gió, nắng) làm hỏng các viên ngói/fibro. Ngói/fibro bị nứt vỡ, lỗ thủng. Mái bị thấm dột khi trời mưa.

         ✔ Xà gồ bị mục nát, xuống cấp: Do sử dụng gỗ kém chất lượng, dễ bị mối mọt tấn công.Xà gồ chịu tác động của thời tiết lâu ngày bị mục nát. Xà gồ mất đi phần gỗ, sờ thấy rỗng ruột bên trong.

         ✔ Bụi bẩn, rêu mốc bám đầy: Do không vệ sinh mái thường xuyên. Để bám bụi bẩn và rêu mốc.Lâu ngày bề mặt mái bị đen sì, xấu xí, làm giảm tuổi thọ.

    >>> Xem thêm về Giá hoàn thiện nhà biệt thự: Thông tin cần biết trước khi lên kế hoạch: Tại đây 

         Các biện pháp CHẤN HƯNG sửa chữa mái hiệu quả:

         - Tháo mái tôn cũ, thay thế bằng tôn mới, sơn chống gỉ 2 lớp.

         - Thay lại tất cả các ngói đã bể, vỡ. Dán bọt PU dải ngói để tránh rò rỉ.

         - Thay mới xà gồ gỗ bị mục nát. Kiểm tra đệm cao su kín đáo.

         - Vệ sinh sạch sẽ mái bằng nước áp lực, khử rêu mốc bằng thuốc tẩy chuyên dụng.

         => Như vậy, với các biện pháp trên, công ty có thể khắc phục triệt để các hư hỏng thường gặp đối với mái nhà, kéo dài tuổi thọ cho mái.

    2. Lợi ích khi sửa chữa nhà cũ TPHCM tại công ty XÂY DỰNG CHẤN HƯNG


         Công ty có đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư được đào tạo bài bản, chuyên môn cao. Họ có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công sửa chữa nhà cũ TPHCM. Luôn cập nhật các kiến thức, kỹ năng mới để nâng cao tay nghề. Nhờ vậy, có thể đưa ra các giải pháp tối ưu nhất, phù hợp với từng công trình sửa chữa.

         Áp dụng các công nghệ, giải pháp sửa chữa nhà cũ hiện đại nhất. Sử dụng các thiết bị, máy móc chuyên dụng để phục vụ công trình. Giúp công trình đạt hiệu quả cao nhất, tiết kiệm thời gian và chi phí.

         Khảo sát, đánh giá tổng thể tình trạng công trình cần sửa chữa. Dựa trên đó, đề xuất giải pháp thiết kế, tư vấn phù hợp nhất. Giúp chủ đầu tư có cái nhìn tổng quan, lựa chọn hướng xử lý hiệu quả nhất. Chỉ sử dụng các vật liệu xây dựng đạt tiêu chuẩn, chất lượng cao. Bao gồm gạch, ngói, cát, sỏi, xi măng, sắt thép...đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ cho công trình.

         Luôn đặt chất lượng, tiến độ lên hàng đầu trong mọi dự án. Công ty cam kết phục vụ chu đáo, hoàn thành công trình đúng tiến độ, đạt chất lượng cao nhất. Chi phí sửa chữa nhà cũ thường thấp hơn 20-30% so với xây mới hoàn toàn. Giúp chủ đầu tư tiết kiệm được một khoản chi phí đáng kể mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình.

    >>> Xem thêm về Thi công hoàn thiện nhà theo phong cách hiện đại: Kết hợp thẩm mỹ và tiện nghi: Tại đây 

    3. Kết luận 


         Như vậy, bài viết trên đã cung cấp chi tiết các dịch vụ sửa chữa nhà cũ TPHCM mà Công ty XÂY DỰNG CHẤN HƯNG đang cung cấp. Hy vọng qua đó, quý khách hàng có thêm thông tin hữu ích, lựa chọn được đơn vị sửa chữa uy tín để đầu tư nâng cấp ngôi nhà của mình. 

         Nếu cần tư vấn thêm, vui lòng liên hệ hotline 0909 933 334 để được hỗ trợ. Chúc quý khách sớm sở hữu ngôi nhà lý tưởng!


    CÔNG TY XÂY DỰNG CHẤN HƯNG

         Địa chỉ: Số 455 Điện Biên Phủ, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TPHCM

         Hotline: 0909 933 334

         Email: bienhungthuongxd1986@gmail.com

         Website: www.xaydungchanhung.vn

    DANH SÁCH TỪ KHÓA LIÊN QUAN: 

    Dịch vụ sửa chữa nhà

    Sửa nhà trọn gói TPHCM

    Nhận sửa chữa nhà nhỏ

    Sửa chữa nhà cửa

    Sửa nhà giá rẻ TPHCM

    Cải tạo sửa chữa nhà

    Báo giá sửa nhà trọn gói

    Báo giá sửa chữa nhà


     

    BẠN ĐANG CẦN DỊCH VỤ XÂY DỰNG? Liên hệ với chúng tôi để nhận được tư vấn miễn phí từ chuyên gia.
    Hoặc gọi tới số Hotline
    CÂU HỎI THƯỜNG GẶP Dưới đây là những câu hỏi chúng tôi thường gặp từ khách hàng.
    Dịch vụ sửa nhà trọn gói thường bao gồm các hạng mục sau: Tư vấn thiết kế: Lên kế hoạch và thiết kế các hạng mục sửa chữa, cải tạo theo yêu cầu và nhu cầu của khách hàng. Lập dự toán và báo giá: Cung cấp báo giá chi tiết cho toàn bộ công trình, bao gồm vật liệu và nhân công. Chuẩn bị và xin phép xây dựng: Xử lý các thủ tục pháp lý và giấy phép cần thiết trước khi bắt đầu thi công. Thi công công trình: Thực hiện mọi công việc từ tháo dỡ, xây dựng, sửa chữa, đến hoàn thiện các hạng mục như tường, sàn, trần, và hệ thống điện nước. Lắp đặt thiết bị và nội thất: Cung cấp và lắp đặt các thiết bị, nội thất như cửa, đèn, điều hòa, và các phụ kiện khác. Hoàn thiện và sơn sửa: Sơn tường, ốp lát, trang trí và xử lý các chi tiết cuối cùng để hoàn thiện công trình. Dọn dẹp và xử lý rác thải: Dọn dẹp khu vực thi công và xử lý rác thải xây dựng sau khi hoàn thành. Bảo hành: Cung cấp dịch vụ bảo hành công trình để đảm bảo chất lượng và xử lý các vấn đề phát sinh sau khi hoàn thiện.
    Khi chọn dịch vụ sửa nhà trọn gói, chi phí đã được báo giá thường bao gồm toàn bộ các hạng mục công việc và vật liệu. Tuy nhiên, có một số yếu tố có thể dẫn đến chi phí phát sinh: Thay đổi thiết kế hoặc yêu cầu bổ sung: Nếu bạn yêu cầu thay đổi thiết kế hoặc thêm các hạng mục ngoài hợp đồng ban đầu, chi phí bổ sung có thể phát sinh. Phát hiện vấn đề trong quá trình thi công: Các vấn đề không được dự đoán trước, như kết cấu hư hỏng hoặc vấn đề về hệ thống điện nước, có thể yêu cầu chi phí sửa chữa thêm. Tăng giá vật liệu: Nếu giá vật liệu tăng trong thời gian thi công, có thể cần điều chỉnh chi phí. Thay đổi về thời gian hoàn thành: Nếu có yêu cầu rút ngắn thời gian thi công hoặc làm việc ngoài giờ, chi phí có thể thay đổi. Công việc phát sinh ngoài dự toán: Các yêu cầu hoặc phát sinh không nằm trong hợp đồng gốc có thể làm tăng tổng chi phí. Để hạn chế các chi phí phát sinh, hãy đảm bảo rằng mọi yêu cầu và thay đổi được thỏa thuận rõ ràng trước khi bắt đầu công việc và luôn kiểm tra hợp đồng chi tiết với nhà thầu.
    Có! Hầu hết các công ty dịch vụ sửa nhà trọn gói, bao gồm cả Chấn Hưng, đều cung cấp hỗ trợ xin giấy phép xây dựng nếu công trình của bạn yêu cầu. Họ sẽ xử lý các thủ tục pháp lý cần thiết để đảm bảo công trình được thực hiện hợp pháp và tuân thủ các quy định xây dựng. Điều này giúp bạn tiết kiệm thời gian và tránh rủi ro pháp lý trong quá trình sửa chữa hoặc cải tạo ngôi nhà.
    Tấm Cemboard có khả năng chịu trọng tải khá tốt nhờ vào cấu trúc chắc chắn và tính năng chịu lực của vật liệu. Tuy nhiên, khả năng chịu trọng tải còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như độ dày của tấm, cách lắp đặt, và nền hỗ trợ. Để đảm bảo an toàn và hiệu quả, bạn nên tham khảo hướng dẫn của nhà sản xuất và kiểm tra kỹ lưỡng các yếu tố cấu trúc trước khi lắp đặt tấm Cemboard trong các khu vực có trọng tải lớn.
    Cấu Tạo Tấm Cemboard Thái Lan Như Thế Nào? Tấm Cemboard Thái Lan được cấu tạo từ các thành phần chính sau: Xi Măng: Tạo nên khung kết cấu chính của tấm, giúp tấm Cemboard có độ bền cao và khả năng chống nước. Sợi Cellulose: Sợi này được thêm vào để cải thiện tính linh hoạt, độ bền và khả năng chống mối mọt của tấm. Chất Độn: Các chất độn được sử dụng để điều chỉnh độ dày, trọng lượng và tính chất của tấm. Chất Kháng Nước và Chất Đôc Hại: Thường có thêm các chất chống thấm và kháng độc hại để bảo vệ tấm khỏi sự ảnh hưởng của môi trường và đảm bảo độ bền lâu dài.
    Trường Hợp Cần Xin Phép Xây Dựng: Xây Mới Hoặc Mở Rộng: Xây dựng nhà mới hoặc mở rộng diện tích của ngôi nhà như nâng tầng, xây thêm phòng, hoặc xây dựng công trình phụ (như nhà vệ sinh, gara). Thay Đổi Kết Cấu: Các thay đổi ảnh hưởng đến kết cấu chính của ngôi nhà, như dỡ tường chịu lực, thay đổi hệ thống móng, hoặc thay đổi kết cấu mái. Cải Tạo Lớn: Cải tạo toàn bộ công trình hoặc các hạng mục lớn, bao gồm thay đổi thiết kế chính của ngôi nhà hoặc thay đổi công năng sử dụng của các phòng. Thay Đổi Mặt Tiền: Đổi mới mặt tiền ngôi nhà, bao gồm thay đổi kiểu dáng cửa, mặt dựng, hoặc các yếu tố ngoại thất khác.
    CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ THIẾT KẾ XÂY DỰNG CHẤN HƯNG
    TIN TỨC & SỰ KIỆN Cập nhật các tin tức & sự kiện mới nhất chúng tôi
    Zalo
    Hotline

    0909933334