Sửa chữa nhà cũ TPHCM là giải pháp giúp kéo dài tuổi thọ của ngôi nhà, đồng thời nâng cao chất lượng không gian sống mà không cần đầu tư xây dựng lại hoàn toàn. Nhu cầu sửa chữa nhà cũ ngày càng tăng cao tại HCM bởi hầu hết các ngôi nhà đều đã xây dựng trên 10 năm. Trong bài viết này, XÂY DỰNG CHẤN HƯNG sẽ giới thiệu chi tiết về dịch vụ này!
1. Các dịch vụ sửa chữa nhà cũ TPHCM của công ty XÂY DỰNG CHẤN HƯNG
1.1. Sửa chữa móng nhà
Móng nhà là bộ phận quan trọng nhất, chiếm khoảng 20% chi phí xây dựng và quyết định độ bền vững của ngôi nhà. Các loại hư hỏng thường gặp ở móng nhà cũ:
✔ Nứt, lún: Do tải trọng lớn tác động lên móng nhà như trọng lượng công trình, áp lực gió, độ rung chấn... vượt quá khả năng chịu lực của móng. Móng đặt trên nền đất yếu khiến khả năng chịu lực kém. Các loại đất yếu thường gặp là đất sét, đất cát chưa đầm chặt.
✔ Trũng, sụt lún một phần: Do nền đất bị sụt lún dần theo thời gian dưới tác động của tải trọng công trình. Đặc biệt nếu móng được đổ trên nền đất yếu, có độ nén dãn cao.
✔ Nghiêng, lệch: Móng bị nghiêng lệch so với phần thân nhà. Có thể do đất yếu bên dưới một bên móng bị lún xuống nhiều hơn khiến móng bị nghiêng theo.
✔ Xiêu vênh: Do sức ép lên móng không đều, một bên chịu lực lớn hơn khiến móng bị vênh lên. Hiện tượng móng bị xiêu đi xiêu lại, mép móng nhô lên khỏi mặt đất.
>>> Xem thêm về Đơn giá hoàn thiện nhà: Bảng giá cập nhật mới nhất 2023: Tại đây
Để sửa chữa móng nhà cũ, công ty XÂY DỰNG CHẤN HƯNG thi công các giải pháp sau:
✔ Trồng cọc gia cố: Sử dụng cọc đúc sẵn hoặc cọc ván ép. Cọc được đóng sâu xuống tầng đất chắc chắn dưới móng để tăng độ ổn định cho móng.
✔ Đổ bê tông tăng diện tích tiếp xúc: Đổ thêm lớp bê tông dày hơn xung quanh móng nhà. Giúp móng có diện tích tiếp xúc lớn hơn với nền đất, tăng khả năng phân bổ lực đều.
✔ Dùng bulông néo hoặc hàn kết cấu thép: Cố định các thanh, kết cấu thép chống đỡ móng bị lệch lạc, xiêu vênh.
✔ Xử lý nước ngầm: Láng một lớp màng chống thấm Polyme bám dính cao xung quanh móng. Ngăn ngừa nước ngầm thấm vào gây hư hỏng móng.
=> Như vậy, với các giải pháp trên, công ty đã có thể khắc phục triệt để các hư hỏng thường gặp ở móng nhà cũ, giúp ngôi nhà luôn ổn định, an toàn.
1.2. Sửa chữa tường nhà
✔ Nứt kết cấu: Do tường bị quá tải, chịu lực vượt quá giới hạn cho phép. Xuất hiện các vết nứt kéo dài trên bề mặt tường. Các vết nứt thường xuất hiện ở những vị trí yếu. Cần xử lý kịp thời để tránh nứt lan rộng gây mất an toàn cho cả ngôi nhà.
✔ Bong tróc vữa, xi măng: Do chất lượng vữa kém, không bám dính tốt lên bề mặt gạch. Hiện tượng vữa bong ra thành từng mảng nhỏ, lớn khỏi mặt tường. Lâu ngày sẽ khiến các viên gạch bị rời rạc, rụng dần.
✔ Các vết ẩm mốc, thấm dột: Do tường tiếp xúc trực tiếp với nước mưa hoặc độ ẩm cao trong không khí. Tường bị thấm nước, ẩm ướt lâu ngày dễ sinh mốc. Xuất hiện các đốm đen trên bề mặt tường. Vết ẩm lan rộng, mốc bám dính bên trong.
✔ Gạch lồi lõm, bong tróc, rụng rơi: Do chất lượng gạch kém, không đảm bảo độ bền cường độ. Hoặc do lớp vữa kém chất lượng, không dính chặt vào gạch. Gạch lồi lõm hoặc bong ra khỏi tường, rụng xuống dần.
>>> Xem thêm về Cẩm nang hoàn thiện nhà phố: Ý tưởng và gợi ý thiết kế: Tại đây
Cách CHẤN HƯNG khắc phục tường hư hỏng:
- Trát lại lớp vữa mới để khắc phục các vết nứt. Đảm bảo bề mặt phẳng, mịn.
- Tháo dỡ phần tường bị hỏng nặng, xây lại bằng gạch chất lượng tốt.
- Xử lý ẩm mốc bằng cách phun thuốc diệt nấm mốc. Sơn lại bằng sơn chống thấm.
- Thay thế các viên gạch bị lồi lõm, hỏng hóc bằng gạch mới.
=> Như vậy, với các biện pháp trên công ty có thể khắc phục triệt để các hư hỏng thường gặp ở tường, đảm bảo tường nhà luôn ổn định, bền vững.
1.3. Sửa chữa sàn nhà
✔ Sụt lún, lún xuống tại một vị trí: Do móng yếu không chịu được tải trọng của sàn nhà. Hoặc do sàn đổ không đủ độ dày theo thiết kế. Xuất hiện hiện tượng sàn bị lún xuống tại một khu vực rõ ràng.
✔ Nứt vỡ, vỡ miệng: Do sàn bê tông bị quá tải, chịu lực vượt quá giới hạn cho phép. Xuất hiện các vết nứt kéo dài hoặc vỡ miệng ở bề mặt sàn.
✔ Bong tróc xi măng: Nguyên nhân: Do chất lượng bê tông kém, liên kết giữa xi măng và cốt liệu yếu. Bề mặt sàn xuất hiện các vệt bong tróc xi măng thành từng mảng nhỏ.
✔ Ẩm thấm: Do thi công sàn không kín, để lộ các khe hở. Cho phép nước thấm xuống làm ẩm ướt sàn. Vết ẩm xuất hiện và lan rộng dưới sàn.
>>> Xem thêm về Xác định giá thi công hoàn thiện nhà phố phù hợp với ngân sách của bạn: Tại đây
Các giải pháp CHẤN HƯNG sử dụng để sửa chữa sàn:
- Đục bỏ lớp sàn bê tông cũ, đổ lại bê tông cường độ cao, đủ độ dày 8-10cm.
- Trám vá các vị trí sàn nứt vỡ bằng vữa xi măng hoặc nhựa epoxy.
- Thay sàn gỗ cũ bằng sàn gỗ công nghiệp chống mối mọt.
- Láng lại bê tông các vị trí bị bong tróc bằng lớp vữa mới.
=> Như vậy, với các biện pháp trên, công ty có thể khắc phục triệt để các hư hỏng thường gặp ở sàn, mang lại diện mạo mới cho sàn nhà.
1.4. Sửa chữa mái nhà
✔ Mái bằng tôn rỉ sét, hở, lồi lõm: Do tôn không được sơn chống gỉ đúng cách hoặc chất lượng sơn kém. Tôn tiếp xúc trực tiếp với môi trường ngoài trời nên bị han gỉ theo thời gian. Xuất hiện gỉ sét, vết ố vàng trên bề mặt tôn. Tôn bị lồi lõm, vênh về phía trước.
✔ Mái ngói hoặc fibro xi măng bị nứt, vỡ, thấm dột: Do chất lượng ngói/fibro xi măng kém, không đảm bảo độ bền. Thời tiết khắc nghiệt (mưa, gió, nắng) làm hỏng các viên ngói/fibro. Ngói/fibro bị nứt vỡ, lỗ thủng. Mái bị thấm dột khi trời mưa.
✔ Xà gồ bị mục nát, xuống cấp: Do sử dụng gỗ kém chất lượng, dễ bị mối mọt tấn công.Xà gồ chịu tác động của thời tiết lâu ngày bị mục nát. Xà gồ mất đi phần gỗ, sờ thấy rỗng ruột bên trong.
✔ Bụi bẩn, rêu mốc bám đầy: Do không vệ sinh mái thường xuyên. Để bám bụi bẩn và rêu mốc.Lâu ngày bề mặt mái bị đen sì, xấu xí, làm giảm tuổi thọ.
>>> Xem thêm về Giá hoàn thiện nhà biệt thự: Thông tin cần biết trước khi lên kế hoạch: Tại đây
Các biện pháp CHẤN HƯNG sửa chữa mái hiệu quả:
- Tháo mái tôn cũ, thay thế bằng tôn mới, sơn chống gỉ 2 lớp.
- Thay lại tất cả các ngói đã bể, vỡ. Dán bọt PU dải ngói để tránh rò rỉ.
- Thay mới xà gồ gỗ bị mục nát. Kiểm tra đệm cao su kín đáo.
- Vệ sinh sạch sẽ mái bằng nước áp lực, khử rêu mốc bằng thuốc tẩy chuyên dụng.
=> Như vậy, với các biện pháp trên, công ty có thể khắc phục triệt để các hư hỏng thường gặp đối với mái nhà, kéo dài tuổi thọ cho mái.
2. Lợi ích khi sửa chữa nhà cũ TPHCM tại công ty XÂY DỰNG CHẤN HƯNG
Công ty có đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư được đào tạo bài bản, chuyên môn cao. Họ có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công sửa chữa nhà cũ TPHCM. Luôn cập nhật các kiến thức, kỹ năng mới để nâng cao tay nghề. Nhờ vậy, có thể đưa ra các giải pháp tối ưu nhất, phù hợp với từng công trình sửa chữa.
Áp dụng các công nghệ, giải pháp sửa chữa nhà cũ hiện đại nhất. Sử dụng các thiết bị, máy móc chuyên dụng để phục vụ công trình. Giúp công trình đạt hiệu quả cao nhất, tiết kiệm thời gian và chi phí.
Khảo sát, đánh giá tổng thể tình trạng công trình cần sửa chữa. Dựa trên đó, đề xuất giải pháp thiết kế, tư vấn phù hợp nhất. Giúp chủ đầu tư có cái nhìn tổng quan, lựa chọn hướng xử lý hiệu quả nhất. Chỉ sử dụng các vật liệu xây dựng đạt tiêu chuẩn, chất lượng cao. Bao gồm gạch, ngói, cát, sỏi, xi măng, sắt thép...đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ cho công trình.
Luôn đặt chất lượng, tiến độ lên hàng đầu trong mọi dự án. Công ty cam kết phục vụ chu đáo, hoàn thành công trình đúng tiến độ, đạt chất lượng cao nhất. Chi phí sửa chữa nhà cũ thường thấp hơn 20-30% so với xây mới hoàn toàn. Giúp chủ đầu tư tiết kiệm được một khoản chi phí đáng kể mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình.
3. Kết luận
Như vậy, bài viết trên đã cung cấp chi tiết các dịch vụ sửa chữa nhà cũ TPHCM mà Công ty XÂY DỰNG CHẤN HƯNG đang cung cấp. Hy vọng qua đó, quý khách hàng có thêm thông tin hữu ích, lựa chọn được đơn vị sửa chữa uy tín để đầu tư nâng cấp ngôi nhà của mình.
Nếu cần tư vấn thêm, vui lòng liên hệ hotline 0909 933 334 để được hỗ trợ. Chúc quý khách sớm sở hữu ngôi nhà lý tưởng!
CÔNG TY XÂY DỰNG CHẤN HƯNG
Địa chỉ: Số 455 Điện Biên Phủ, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TPHCM
Hotline: 0909 933 334
Email: bienhungthuongxd1986@gmail.com
Website: www.xaydungchanhung.vn
DANH SÁCH TỪ KHÓA LIÊN QUAN:
Dịch vụ sửa chữa nhà
Sửa nhà trọn gói TPHCM
Nhận sửa chữa nhà nhỏ
Sửa chữa nhà cửa
Sửa nhà giá rẻ TPHCM
Cải tạo sửa chữa nhà
Báo giá sửa nhà trọn gói
Báo giá sửa chữa nhà
