Tư vấn thiết kế cải tạo nhà 3 tầng đẹp như mới

Ngày đăng: 01/07/2023 08:05 AM

Nội dung

Sau thời gian dài sử dụng do tác động thời tiết, cách gia đình sử dụng,… thì ngôi nhà sẽ xuống cấp. Vì lý do kết cấu vẫn còn sử dụng được,chỉ thay đổi chút ít không gian hoặc muốn giữ phong thủy cũ, khi đó ngôi nhà bạn cần được sửa chữa. Công trình Cải tạo nhà dưới đây trong trường hợp điều kiện sử dụng nhà vẫn tốt, Chủ nhà muốn giữ lại phong thủy nhà cũ. Thiết kế cải tạo nhà ống 3 tầng 1 lửng hạn chế tác động đến kết cấu cũ đồng thời phủ một lớp áo mới cho nhà ống. Thiết kế nội thất hiện đại, theo yêu cầu của Chủ nhà, đơn giản tinh tế.

Khi cải tạo nhà 3 tầng cũ cần lưu ý điều gì?

Lựa chọn phương án cải tạo nhà ống 3 tầng hợp lý
Trước khi bắt tay vào cải tạo, bạn cần xác định phương án cải tạo hợp lý. Kế hoạch này phải rõ ràng trên bản vẽ thiết kế để bạn có thể hình dung các hạng mục cần thực hiện. Đầu tiên, bạn xác định nhu cầu của gia đình khi muốn cải tạo nhà ống cũ. Các hạng mục cần cải tạo sẽ là nới rộng không gian, cải tạo kiến trúc hoặc thiết kế lại nội thất,…

Sau đó, trao đổi về nhu cầu của bạn với các kiến trúc sư hoặc đơn vị uy tín. Sự giúp đỡ của đơn vị thi công là vô cùng quan trọng trong công việc sửa nhà. Họ sẽ đánh giá kết cấu nhà ống có phù hợp với nhu cầu sửa chữa nhà của bạn hay không. Từ đó đưa ra cho bạn những lời khuyên thiết thực và cung cấp giải pháp tốt nhất. Giải pháp từ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm sẽ tiết kiệm chi phí tối đa, tận dụng được thiết kế cũ.

Chuẩn bị thủ tục xin cấp phép xây dựng
Nhiều gia đình có nhu cầu cải tạo nhà 3 tầng cũ như xây thêm tầng, mở rộng không gian. Những hạng mục đó cần được cấp phép xây dựng mới được tiến hành thi công cải tạo. Vậy nên, bạn cần chuẩn bị các thủ tục giấy tờ và bản thiết kế mới để xin cấp phép.

Dự toán ngân sách cải tạo nhà 3 tầng cũ
Các đơn vị thiết kế và thi công sẽ giúp bạn dự trù kinh phí cho việc cải tạo. Tuy nhiên, bạn cần dự trù thêm ngân sách cho các chi phí phát sinh. Điều này giúp bạn chủ động hơn khi phát sinh chi phí không mong muốn trong quá trình cải tạo. Tiến độ thi công sẽ nhanh hơn và đảm bảo sự thuận lợi, thông suốt.ư

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ THIẾT KẾ XÂY DỰNG CHẤN HƯNG
Địa chỉ: 455 Điện Biên Phủ, Phường 25, Q. Bình Thạnh, HCM
CN: 450 Đặng Thúc Vịnh, Đông Thạnh, Hóc Môn, HCM
Email: xaydungchanhungvn@gmail.com
Hotline: 0909933334
Website: xaydungchanhung.vn

Chuyên mục

Dịch vụ của chúng tôi

Bài viết xem nhiều

Chi phí xây nhà

BẠN ĐANG CẦN DỊCH VỤ XÂY DỰNG? Liên hệ với chúng tôi để nhận được tư vấn miễn phí từ chuyên gia.

Thông Tin Liên Hệ

Hoặc gọi tới số Hotline

0909933334

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP Dưới đây là những câu hỏi chúng tôi thường gặp từ khách hàng.

Dịch Vụ Sửa Nhà Trọn Gói Bao Gồm Những Gì?

Dịch vụ sửa nhà trọn gói thường bao gồm các hạng mục sau: Tư vấn thiết kế: Lên kế hoạch và thiết kế các hạng mục sửa chữa, cải tạo theo yêu cầu và nhu cầu của khách hàng. Lập dự toán và báo giá: Cung cấp báo giá chi tiết cho toàn bộ công trình, bao gồm vật liệu và nhân công. Chuẩn bị và xin phép xây dựng: Xử lý các thủ tục pháp lý và giấy phép cần thiết trước khi bắt đầu thi công. Thi công công trình: Thực hiện mọi công việc từ tháo dỡ, xây dựng, sửa chữa, đến hoàn thiện các hạng mục như tường, sàn, trần, và hệ thống điện nước. Lắp đặt thiết bị và nội thất: Cung cấp và lắp đặt các thiết bị, nội thất như cửa, đèn, điều hòa, và các phụ kiện khác. Hoàn thiện và sơn sửa: Sơn tường, ốp lát, trang trí và xử lý các chi tiết cuối cùng để hoàn thiện công trình. Dọn dẹp và xử lý rác thải: Dọn dẹp khu vực thi công và xử lý rác thải xây dựng sau khi hoàn thành. Bảo hành: Cung cấp dịch vụ bảo hành công trình để đảm bảo chất lượng và xử lý các vấn đề phát sinh sau khi hoàn thiện.

Chi phí trọn gói có phát sinh thêm khoản nào không?

Khi chọn dịch vụ sửa nhà trọn gói, chi phí đã được báo giá thường bao gồm toàn bộ các hạng mục công việc và vật liệu. Tuy nhiên, có một số yếu tố có thể dẫn đến chi phí phát sinh: Thay đổi thiết kế hoặc yêu cầu bổ sung: Nếu bạn yêu cầu thay đổi thiết kế hoặc thêm các hạng mục ngoài hợp đồng ban đầu, chi phí bổ sung có thể phát sinh. Phát hiện vấn đề trong quá trình thi công: Các vấn đề không được dự đoán trước, như kết cấu hư hỏng hoặc vấn đề về hệ thống điện nước, có thể yêu cầu chi phí sửa chữa thêm. Tăng giá vật liệu: Nếu giá vật liệu tăng trong thời gian thi công, có thể cần điều chỉnh chi phí. Thay đổi về thời gian hoàn thành: Nếu có yêu cầu rút ngắn thời gian thi công hoặc làm việc ngoài giờ, chi phí có thể thay đổi. Công việc phát sinh ngoài dự toán: Các yêu cầu hoặc phát sinh không nằm trong hợp đồng gốc có thể làm tăng tổng chi phí. Để hạn chế các chi phí phát sinh, hãy đảm bảo rằng mọi yêu cầu và thay đổi được thỏa thuận rõ ràng trước khi bắt đầu công việc và luôn kiểm tra hợp đồng chi tiết với nhà thầu.

Có hỗ trợ xin giấy phép xây dựng nếu cần không?

Có! Hầu hết các công ty dịch vụ sửa nhà trọn gói, bao gồm cả Chấn Hưng, đều cung cấp hỗ trợ xin giấy phép xây dựng nếu công trình của bạn yêu cầu. Họ sẽ xử lý các thủ tục pháp lý cần thiết để đảm bảo công trình được thực hiện hợp pháp và tuân thủ các quy định xây dựng. Điều này giúp bạn tiết kiệm thời gian và tránh rủi ro pháp lý trong quá trình sửa chữa hoặc cải tạo ngôi nhà.

Tấm Cemboard Có Chịu Được Trọng Tải Lớn Không?

Tấm Cemboard có khả năng chịu trọng tải khá tốt nhờ vào cấu trúc chắc chắn và tính năng chịu lực của vật liệu. Tuy nhiên, khả năng chịu trọng tải còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như độ dày của tấm, cách lắp đặt, và nền hỗ trợ. Để đảm bảo an toàn và hiệu quả, bạn nên tham khảo hướng dẫn của nhà sản xuất và kiểm tra kỹ lưỡng các yếu tố cấu trúc trước khi lắp đặt tấm Cemboard trong các khu vực có trọng tải lớn.

Tấm Cemboard Thái Lan được cấu tạo từ các thành phần chính nào?

Cấu Tạo Tấm Cemboard Thái Lan Như Thế Nào? Tấm Cemboard Thái Lan được cấu tạo từ các thành phần chính sau: Xi Măng: Tạo nên khung kết cấu chính của tấm, giúp tấm Cemboard có độ bền cao và khả năng chống nước. Sợi Cellulose: Sợi này được thêm vào để cải thiện tính linh hoạt, độ bền và khả năng chống mối mọt của tấm. Chất Độn: Các chất độn được sử dụng để điều chỉnh độ dày, trọng lượng và tính chất của tấm. Chất Kháng Nước và Chất Đôc Hại: Thường có thêm các chất chống thấm và kháng độc hại để bảo vệ tấm khỏi sự ảnh hưởng của môi trường và đảm bảo độ bền lâu dài.

Những Trường Hợp Sửa Chữa Nhà Nào Cần Xin Phép Xây Dựng ?

Trường Hợp Cần Xin Phép Xây Dựng: Xây Mới Hoặc Mở Rộng: Xây dựng nhà mới hoặc mở rộng diện tích của ngôi nhà như nâng tầng, xây thêm phòng, hoặc xây dựng công trình phụ (như nhà vệ sinh, gara). Thay Đổi Kết Cấu: Các thay đổi ảnh hưởng đến kết cấu chính của ngôi nhà, như dỡ tường chịu lực, thay đổi hệ thống móng, hoặc thay đổi kết cấu mái. Cải Tạo Lớn: Cải tạo toàn bộ công trình hoặc các hạng mục lớn, bao gồm thay đổi thiết kế chính của ngôi nhà hoặc thay đổi công năng sử dụng của các phòng. Thay Đổi Mặt Tiền: Đổi mới mặt tiền ngôi nhà, bao gồm thay đổi kiểu dáng cửa, mặt dựng, hoặc các yếu tố ngoại thất khác.