Sửa chữa nhà phố trong năm 2023

     Sửa chữa nhà phố là một trong những nhu cầu thiết yếu của nhiều hộ gia đình hiện nay, nhất là với những ngôi nhà đã xây dựng được một thời gian. Các hạng mục sửa chữa nhà phố thường gặp trong năm 2023.

1. Sửa chữa mái nhà

     Theo thống kê, khoảng 30% các hộ gia đình có nhu cầu sửa chữa mái nhà trong năm 2023. Lý do là do mái nhà bị hư hỏng, thấm dột sau nhiều năm sử dụng. Các vật liệu thường được dùng để thay thế mái nhà bao gồm:

     - Tôn lạnh: loại tôn có độ bền cao, chống chịu nước và nhiệt tốt. Giá thành tầm 450.000đ/m2.

     - Ngói: vật liệu truyền thống, độ bền cao nếu đảm bảo chất lượng. Giá khoảng 150.000đ/viên. 

     - Ecoxan: vật liệu mới, nhẹ, cách nhiệt tốt. Giá khoảng 650.000đ/m2.

     Chi phí thay mái nhà phổ biến từ 200.000 - 500.000đ/m2, tùy vật liệu và kết cấu mái nhà.

2. Sơn sửa nhà 

     Theo thống kê, khoảng 40% hộ gia đình có nhu cầu sơn sửa lại ngôi nhà trong năm 2023. Lý do là do tường bị bong tróc sơn, xuống cấp sau nhiều năm sử dụng.

     Các loại sơn phổ biến để sửa nhà bao gồm:

     - Sơn nước acrylic: loại sơn phổ biến, giá rẻ, dễ sử dụng. Giá khoảng 90.000đ/kg.

     - Sơn dầu: bền màu hơn sơn nước, thích hợp cho tường ngoài trời. Giá tầm 130.000đ/kg. 

     - Sơn ngoại thất cao cấp: chống thấm nước tốt, bền màu. Giá khoảng 450.000đ/kg.

     Chi phí sơn sửa nhà thường khoảng 100.000 - 150.000 đồng/m2, tùy loại sơn và diện tích nhà. 

3. Sửa chữa hệ thống điện

     Khoảng 20% gia đình có nhu cầu sửa chữa hệ thống điện do hư hỏng sau nhiều năm sử dụng. Các hạng mục thường sửa điện bao gồm:

     - Thay thế, sửa chữa các thiết bị điện hư hỏng như công tắc, ổ cắm, đèn chiếu sáng... 

     - Lắp thêm các thiết bị điện mới như quạt trần, đèn chiếu sáng tiết kiệm điện.

     - Nâng cấp, thay thế hệ thống dây điện nội thất. 

     - Kiểm tra và khắc phục các sự cố về điện như chập cháy, rò điện...

     Chi phí sửa chữa điện trung bình khoảng 5 - 15 triệu đồng, tùy quy mô và hạng mục sửa chữa.

4. Sửa chữa hệ thống nước 

     Khoảng 15% gia đình có nhu cầu sửa chữa hệ thống nước do các vấn đề về rò rỉ, hư hỏng đường ống nước sau nhiều năm sử dụng. Các hạng mục sửa chữa thường gặp:

     - Thay thế, sửa chữa các thiết bị vệ sinh bị hư hỏng như vòi nước, bồn cầu, chậu rửa....

     - Thay đường ống nước bị rò rỉ, hư hỏng bằng ống PVC mới. 

     - Lắp đặt thêm các thiết bị như vòi phun sen, vòi lọc nước...

     Chi phí sửa chữa hệ thống nước trung bình 5 - 10 triệu đồng.

     Ngoài các hạng mục trên, một số hộ gia đình cũng có nhu cầu sửa chữa các kết cấu nhà như tường, nền, cửa đổ do hư hỏng theo thời gian. Chi phí cho các công việc này thường cao hơn, có thể lên tới cả trăm triệu đồng.

5. Một số lưu ý khi sửa chữa nhà phố

     - Nên lựa chọn vật liệu, thiết bị chất lượng tốt để đảm bảo tuổi thọ công trình. 
     - Định kỳ kiểm tra và bảo trì để phát hiện sớm các hư hỏng, tránh để xảy ra sự cố lớn.
     - Tuân thủ các quy định về xây dựng, phòng cháy chữa cháy khi thi công sửa chữa.

     Nhìn chung, nhu cầu sửa chữa nhà ở của người dân sẽ khá lớn trong năm 2023. Các chủ đầu tư có thể tập trung đầu tư vào các dịch vụ sửa chữa, bảo trì nhà phố để đáp ứng nhu cầu đó.

CÔNG TY XÂY DỰNG CHẤN HƯNG

• Địa chỉ: Số 455 Điện Biên Phủ, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TPHCM
• Hotline: 0909 933 334
• Email: bienhungthuongxd1986@gmail.com
• Website: http://xaydungchanhung.vn