Nhà cấp 4 mái Thái đang là xu hướng được nhiều người ưa chuộng bởi tính thẩm mỹ cao, kiến trúc độc đáo và khả năng tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, giá xây dựng nhà cấp 4 mái Thái luôn thay đổi theo từng thời điểm và khu vực. Vậy giá xây nhà cấp 4 mái Thái năm 2023 sẽ là bao nhiêu? Hãy cùng CHẤN HƯNG tìm hiểu ngay trong bài viết sau đây!
1. Giới thiệu chung về xu hướng xây dựng nhà cấp 4 mái Thái
Xu hướng xây dựng nhà cấp 4 mái Thái đã và đang trở thành một lựa chọn hấp dẫn đối với nhiều gia đình khi tới quyết định xây dựng ngôi nhà của mình. Với sự kết hợp giữa thiết kế truyền thống và tính hiện đại, nhà cấp 4 mái Thái đem lại không gian sống ấm cúng, thoáng đãng và thẩm mỹ.
Đặc điểm nổi bật của mái thái chính là bốn mặt mái dốc xuống tạo thành hình chữ A, giúp ngôi nhà chống lại nhiệt độ cao và làm mát tự nhiên bên trong. Với sự kết hợp tinh tế giữa gỗ, xi măng và các vật liệu tự nhiên khác, ngôi nhà cấp 4 mái Thái thường có vẻ ngoại hình độc đáo và thu hút.
Thiết kế mái Thái giúp tạo ra không gian thông thoáng, đón gió và ánh sáng tự nhiên vào trong nhà. Đồng thời, mái Thái cũng giúp hạn chế nhiệt độ bên trong tăng cao trong mùa nắng nóng, đem lại cảm giác mát mẻ và thoải mái cho cư dân.
>>> Xem thêm về Hướng dẫn chi tiết cách tính giá xây nhà trọn gói phần thô: Tại đây
2. Lợi ích của việc xây dựng nhà cấp 4 mái Thái
2.1. Phong cách thiết kế độc đáo và hiện đại
Mái Thái được biết đến với đặc trưng là mái vòm cong hoặc mái dốc lớn, thường được trang trí đẹp mắt. Kết hợp với kiểu dáng nhà cấp 4 - nhà một tầng, không gian mở, tạo nên một phong cách thiết kế độc đáo, hiện đại.
Với mái nhà dốc, nó giúp tăng khả năng thoát nước mưa hiệu quả, tránh hư hại do thấm dột, kéo dài tuổi thọ của ngôi nhà. Mái nhà còn có thể được lợp bằng các vật liệu như ngói, tôn, nhựa, gạch đặc biệt, tùy thuộc vào sở thích và ngân sách của gia chủ.
2.2. Không gian sống tiện nghi và thoáng đãng
Nhà cấp 4 mái Thái thường được thiết kế với không gian mở, tạo cảm giác thoải mái, thoáng đãng cho người ở. Sự phân chia hợp lý giữa các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, phòng tắm giúp tối ưu hóa không gian sử dụng.
Với diện tích không gian xanh xung quanh nhà thường chiếm từ 30-40% tổng diện tích, ngôi nhà cấp 4 mái Thái còn tạo ra một không gian sống xanh, trong lành, gần gũi với thiên nhiên.
>>> Xem thêm về Tìm hiểu về xu hướng thiết kế xây nhà trọn gói trong năm 2023: Tại đây
2.3. Tiết kiệm chi phí so với những loại nhà khác
So với các loại nhà khác như nhà biệt thự, nhà phố liền kề, nhà cấp 4 mái Thái thường có chi phí xây dựng thấp hơn do không cần xây dựng nhiều tầng. Chi phí nguyên vật liệu và lao động cũng giảm đáng kể.
Theo thống kê, chi phí xây dựng nhà cấp 4 mái Thái dao động từ 3-5 triệu VND/m2, phụ thuộc vào vị trí, chất liệu và thiết kế cụ thể. Trong khi đó, giá xây dựng nhà phố, biệt thự thường cao hơn, từ 7-10 triệu VND/m2.
3. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây dựng nhà cấp 4 mái Thái
3.1. Giá nguyên liệu xây dựng
Nguyên liệu xây dựng chiếm phần lớn trong tổng chi phí xây dựng nhà cấp 4 mái Thái. Các vật liệu quan trọng như bê tông, thép, gỗ, sắt, gạch, xi măng, vật liệu lợp mái, hệ thống cửa sổ và cửa ra vào, v.v. có giá cả thay đổi theo thị trường.
Đến thời điểm hiện tại, giá cả của một số nguyên liệu xây dựng cơ bản như sau:
- Bê tông: 800,000 - 1,000,000 VND/m3. Cường độ là loại C25/30 hoặc cao hơn, kích thước thông thường là 40x40x160mm.
- Thép: 16,000 - 20,000 VND/kg. Sử dụng thép hình, thép dây buộc khung có độ bền kéo R = 300 - 500 MPa, đường kính thường dùng từ 6 - 12mm.
- Gỗ: Tùy loại từ 20,000 - 200,000 VND/kg. Các loại gỗ phổ biến như gỗ lim, gỗ căm xe, gỗ dầu... có độ bền kéo dọc thớ > 500 kg/cm2.
- Gạch: Gạch không nung hoặc gạch hộp cỡ 250x120x60mm, cường độ từ 100-200 kg/cm2.
- Xi măng: Sử dụng xi măng PCB40 hoặc PCB30.
>>> Xem thêm về Xây nhà trọn gói giá rẻ HCM sẽ tiết kiệm được những gì? : Tại đây
3.2. Chi phí lao động
Theo các nguồn tham khảo gần đây, mức lương trung bình của thợ xây, thợ hồ hiện nay khoảng 150.000 - 250.000 đồng/ngày. Như vậy, với một đội 5-7 thợ, chi phí nhân công mỗi ngày sẽ khoảng:
- 5 thợ x 200.000 đồng/ngày = 1.000.000 đồng/ngày
- 7 thợ x 250.000 đồng/ngày = 1.750.000 đồng/ngày
Như vậy, mức chi phí nhân công cho đội thợ xây dựng nhà cấp 4 nên là khoảng 1.000.000 - 1.750.000 đồng/ngày.
3.3. Diện tích và thiết kế
Diện tích và thiết kế cũng là những yếu tố quan trọng. Diện tích xây dựng thường từ 80-150 m2, chiều cao 3-4m. Các yếu tố như chất lượng vật liệu, độ dốc mái 25-40 độ, bố trí phòng ốc, cầu thang... cũng ảnh hưởng đến chi phí.
4. Bảng giá cập nhật xây dựng nhà cấp 4 mái Thái năm 2023
|
Mục |
Giá Năm 2023 (VNĐ) |
Giá Năm 2022 (VNĐ) |
Giá Năm 2021 (VNĐ) |
|
1. Nền móng |
|||
|
- Móng băng |
50,000,000 - 60,000,000 |
48,000,000 - 58,000,000 |
45,000,000 - 55,000,000 |
|
- Móng đơn |
40,000,000 - 50,000,000 |
38,000,000 - 48,000,000 |
35,000,000 - 45,000,000 |
|
- Móng xi măng |
45,000,000 - 55,000,000 |
43,000,000 - 53,000,000 |
40,000,000 - 50,000,000 |
|
2. Kết cấu khung |
|||
|
- Cột, dầm, kèo |
70,000,000 - 80,000,000 |
68,000,000 - 78,000,000 |
65,000,000 - 75,000,000 |
|
- Vật liệu khung |
60,000,000 - 70,000,000 |
58,000,000 - 68,000,000 |
55,000,000 - 65,000,000 |
|
3. Tường |
|||
|
- Gạch |
10,000,000 - 12,000,000 |
9,500,000 - 11,500,000 |
9,000,000 - 11,000,000 |
|
- Xi măng |
8,000,000 - 10,000,000 |
7,500,000 - 9,500,000 |
7,000,000 - 9,000,000 |
|
- Bê tông cốt sợi |
12,000,000 - 14,000,000 |
11,500,000 - 13,500,000 |
11,000,000 - 13,000,000 |
|
- Gỗ |
15,000,000 - 17,000,000 |
14,500,000 - 16,500,000 |
14,000,000 - 16,000,000 |
|
4. Mái |
|||
|
- Mái thái |
25,000,000 - 30,000,000 |
24,000,000 - 29,000,000 |
23,000,000 - 28,000,000 |
|
- Gỗ mái |
20,000,000 - 25,000,000 |
19,500,000 - 24,500,000 |
19,000,000 - 24,000,000 |
|
- Vật liệu mái |
15,000,000 - 20,000,000 |
14,500,000 - 19,500,000 |
14,000,000 - 19,000,000 |
|
5. Sàn |
|||
|
- Sàn bê tông |
18,000,000 - 20,000,000 |
17,500,000 - 19,500,000 |
17,000,000 - 19,000,000 |
|
- Sàn gỗ |
22,000,000 - 25,000,000 |
21,500,000 - 24,500,000 |
21,000,000 - 24,000,000 |
|
- Sàn gạch |
20,000,000 - 22,000,000 |
19,500,000 - 21,500,000 |
19,000,000 - 21,000,000 |
|
- Sàn nhựa |
15,000,000 - 18,000,000 |
14,500,000 - 17,500,000 |
14,000,000 - 17,000,000 |
|
6. Cửa và cửa sổ |
|||
|
- Cửa |
8,000,000 - 10,000,000 |
7,500,000 - 9,500,000 |
7,000,000 - 9,000,000 |
|
- Cửa sổ |
5,000,000 - 7,000,000 |
4,800,000 - 6,800,000 |
4,500,000 - 6,500,000 |
|
7. Hệ thống điện và nước |
|||
|
- Điện |
25,000,000 - 30,000,000 |
24,000,000 - 29,000,000 |
23,000,000 - 28,000,000 |
|
- Nước |
20,000,000 - 25,000,000 |
19,500,000 - 24,500,000 |
19,000,000 - 24,000,000 |
|
8. Trang trí và hoàn thiện |
|||
|
- Vách ngăn |
5,000,000 - 7,000,000 |
4,800,000 - 6,800,000 |
4,500,000 - 6,500,000 |
|
- Sơn |
15,000,000 - 18,000,000 |
14,500,000 - 17,500,000 |
14,000,000 - 17,000,000 |
|
- Trang trí khác |
10,000,000 - 12,000,000 |
9,500,000 - 11,500,000 |
9,000,000 - 11,000,000 |
|
Tổng Cộng |
490,000,000 - 570,000,000 |
470,000,000 - 550,000,000 |
450,000,000 - 530,000,000 |
Ghi Chú:
- Giá cả có thể thay đổi tùy theo vùng địa lý và thị trường tại từng thời điểm.
- Các giá trên chỉ là ước tính và được cung cấp để tham khảo.
- Thông tin trong bảng có thể thay đổi dựa trên thực tế và yêu cầu cụ thể của dự án xây dựng.
>>> Xem thêm về 5 xu hướng thiết kế nổi bật khi xây dựng nhà cấp 4 trọn gói: Tại đây
5. Lời khuyên cho việc xây dựng nhà cấp 4 mái Thái trong năm 2023
5.1. Những điều cần chú ý khi lập kế hoạch xây dựng
Khi lập kế hoạch xây dựng nhà, bạn cần xác định rõ nhu cầu và ngân sách của mình. Xác định số lượng phòng bạn cần, diện tích mỗi phòng, và cách bạn muốn sắp xếp chúng trong nhà. Hãy cân nhắc về những yếu tố như ánh sáng tự nhiên, hướng gió, và cảnh quan xung quanh.
5.2. Lựa chọn vật liệu xây dựng hiệu quả về chi phí
Việc lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp với ngân sách và nhu cầu của bạn là rất quan trọng. Hãy tìm hiểu về các loại vật liệu khác nhau, bao gồm bê tông, thép, gỗ, v.v., và xem xét giá cả, độ bền, và ảnh hưởng đến môi trường. Cân nhắc giữa vật liệu đắt tiền hơn nhưng bền và ít bảo dưỡng, so với vật liệu rẻ hơn nhưng có thể cần thay thế nhanh hơn.
5.3. Tìm kiếm nhà thầu uy tín và có kinh nghiệm
Việc tìm kiếm nhà thầu uy tín và có kinh nghiệm là một bước quan trọng trong quá trình xây dựng nhà. Hãy tìm kiếm các nhà thầu có kinh nghiệm trong việc xây dựng nhà cấp 4 mái Thái, đọc các đánh giá và tham khảo từ người quen đã từng sử dụng dịch vụ của họ.
>>> Xem thêm về 5 lỗi thường gặp khi lập dự toán chi phí giá xây dựng nhà cấp 4: Tại đây
6. Đơn vị xây dựng nhà cấp 4 mái Thái - CHẤN HƯNG
CHẤN HƯNG với kinh nghiệm trong ngành xây dựng, đã thực hiện hàng trăm dự án nhà cấp 4 mái Thái trên khắp cả nước. Chúng tôi hiểu rõ những yêu cầu kỹ thuật cũng như những nguyên tắc thiết kế quan trọng để tạo nên một ngôi nhà cấp 4 mái Thái hoàn hảo.
Đội ngũ của chúng tôi bao gồm các kiến trúc sư, kỹ sư, thợ xây dựng và nhân viên quản lý dự án chuyên nghiệp. Họ luôn nắm bắt xu hướng mới nhất, áp dụng các giải pháp xây dựng tiên tiến và cam kết mang đến cho khách hàng những sản phẩm cuối cùng vượt cả mong đợi.
Tại CHẤN HƯNG, chúng tôi luôn đặt khách hàng lên hàng đầu. Chúng tôi cung cấp dịch vụ tư vấn miễn phí, lắng nghe ý kiến và nhu cầu của khách hàng, đồng thời đưa ra các giải pháp tối ưu nhất. Trong suốt quá trình xây dựng, chúng tôi luôn giữ liên lạc chặt chẽ với khách hàng để cập nhật tiến độ và đảm bảo rằng mọi thứ diễn ra suôn sẻ.
>>> Xem thêm về Dự toán chi phí giá xây dựng nhà cấp 4 mái tôn dưới 200 triệu: Tại đây
7. Kết luận
Trên đây là những thông tin mới nhất về giá xây dựng nhà cấp 4 mái Thái năm 2023. Hy vọng những thông tin trên sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về chi phí xây dựng một ngôi nhà cấp 4 mái Thái, từ đó lên kế hoạch và dự trù ngân sách cho công trình của mình.
Nếu bạn đang có nhu cầu xây dựng nhà cấp 4 mái Thái, hãy liên hệ với CHẤN HƯNG để được tư vấn và báo giá cụ thể. Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm cùng các nhà thầu uy tín, chúng tôi cam kết sẽ mang đến cho bạn ngôi nhà chất lượng tốt nhất với chi phí hợp lý nhất.
Hãy liên hệ ngay hôm nay để có cơ hội nhận nhiều ưu đãi hấp dẫn./.
CÔNG TY XÂY DỰNG CHẤN HƯNG
- Địa chỉ: Số 455 Điện Biên Phủ, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TPHCM
- Hotline: 0909 933 334
- Email: bienhungthuongxd1986@gmail.com
- Website: http://xaydungchanhung.vn
DANH SÁCH TỪ KHOÁ LIÊN QUAN:
Giá xây nhà cấp 4 mái thái
Chi phí xây nhà cấp 4 mái thái
Kinh phí xây dựng nhà cấp 4 mái thái
Bảng giá xây nhà cấp 4 mái thái
Báo giá xây nhà cấp 4 mái thái
Giá thi công nhà cấp 4 mái thái
Giá nhà cấp 4 mái thái hiện nay
Giá 1m2 nhà cấp 4 mái thái
Giá trọn gói nhà cấp 4 mái thái
Giá xây nhà cấp 4 mái thái năm 2023
Thiết kế nhà cấp 4 mái thái đẹp
Mẫu nhà cấp 4 mái thái đẹp
Thi công nhà cấp 4 mái thái
Thi công xây dựng nhà cấp 4 mái thái
Nhà thầu thi công nhà cấp 4 mái thái
