Những điều cần phải biết khi cải tạo nhà giá rẻ để đạt hiệu quả

xây dựng chấn hưng kính chào quý khách
0909933334
Những điều cần phải biết khi cải tạo nhà giá rẻ để đạt hiệu quả
Ngày đăng: 13/09/2023 12:54 AM
Nội dung

         Cải tạo nhà giá rẻ để tạo ra không gian sống lý tưởng là ước mơ của nhiều gia đình. Vậy làm thế nào để có thể cải tạo ngôi nhà một cách tiết kiệm nhưng vẫn đạt hiệu quả cao? Bài viết dưới đây, XÂY DỰNG CHẤN HƯNG sẽ cung cấp những điều quan trọng giúp bạn hoàn thiện công trình cải tạo nhà cửa một cách tiết kiệm và hiệu quả!

    1. Xác định các khu vực cần thiết cải tạo nhà giá rẻ


    1.1. Phân biệt giữa cải tạo toàn bộ và cải tạo từng phần

         Có 2 phương án cơ bản là cải tạo toàn bộ ngôi nhà hoặc chỉ cải tạo từng phần. Mỗi phương án đều có những ưu nhược điểm riêng.

         - Cải tạo toàn bộ nhà: Ưu điểm là tạo được không gian hoàn toàn mới, đồng bộ. Tuy nhiên, chi phí sẽ rất lớn, phải dỡ bỏ toàn bộ các kết cấu, thiết bị hiện tại. Thời gian thi công cũng kéo dài, phải tìm nơi ở tạm.

         - Cải tạo từng phần: Chi phí thấp hơn, có thể ở tại chỗ trong quá trình cải tạo. Tuy nhiên, việc phối hợp giữa các không gian cũ và mới khó hài hòa hơn.

    1.2. Xác định các khu vực cần ưu tiên cải tạo

         - Phòng khách: Đây thường là không gian được ưu tiên hàng đầu bởi tính chất tiếp khách và sinh hoạt chung của cả gia đình. Nên dành nguồn lực lớn nhất để cải tạo và trang trí phòng khách đẹp nhất có thể.

         - Phòng bếp: Không gian nấu nướng cần thông thoáng, rộng rãi và tiện nghi. Cải tạo phòng bếp giúp tối ưu hóa không gian làm việc, nâng cao trải nghiệm nấu ăn cho gia đình. 

         - Phòng tắm: Phòng tắm cũ kỹ, hạn chế về không gian và thiết bị gây khó chịu, thiếu vệ sinh. Cải tạo phòng tắm mang lại cảm giác thoải mái, giúp cuộc sống thêm phần tiện nghi.

         - Phòng ngủ chính: Nơi nghỉ ngơi quan trọng nhất của gia chủ. Cải tạo, bổ sung các tiện nghi giúp phòng ngủ thêm hiện đại và thoải mái. 

    >>> Xem thêm về Những điều cần phải biết khi cải tạo nhà giá rẻ để đạt hiệu quả: Tại đây 

    2. Hiểu và áp dụng các xu hướng thiết kế hiện đại khi cải tạo nhà giá rẻ


    2.1. Sử dụng công nghệ hiện đại để tiết kiệm chi phí

         Công nghệ ngày càng phát triển giúp tiết kiệm năng lượng và chi phí đáng kể cho ngôi nhà. Một số công nghệ tiên tiến có thể áp dụng:

         - Hệ thống chiếu sáng tiết kiệm điện: Sử dụng đèn LED tiêu thụ ít năng lượng hơn 40% so với đèn sợi đốt. Tuổi thọ đèn LED có thể lên tới 50.000 giờ, giảm chi phí thay thế đèn.

         - Thiết bị gia dụng thông minh: Các thiết bị như tủ lạnh, điều hòa, lò vi sóng có cảm biến, tự động tắt khi không sử dụng giúp tiết kiệm điện. 

         - Hệ thống nhà thông minh: Bao gồm các thiết bị tự động hóa, kiểm soát mọi hoạt động trong nhà (cửa, đèn, nhiệt độ...) thông qua smartphone hoặc công tắc tường. Giúp tiết kiệm năng lượng và chi phí hóa đơn hàng tháng.

         - Vật liệu cách nhiệt, cách âm hiện đại: Sử dụng vật liệu composite, kính hộp đúc chân không cách nhiệt tốt giúp giảm tiêu thụ điện cho điều hòa.

    2.2. Lựa chọn thiết kế phù hợp với không gian và mục đích sử dụng

         Thiết kế hiện đại hướng tới tính tiện nghi, linh hoạt và thích ứng với nhu cầu sử dụng của mỗi gia đình. Một số xu hướng thiết kế đáng chú ý:

         - Tối giản, tối ưu hóa không gian: Sử dụng đồ đạc gọn nhẹ, thiết kế đa năng để khai thác tối đa diện tích. Bố trí hợp lý các khu vực để đảm bảo sự liên thông. 

         - Mở rộng không gian sinh hoạt chung: Không gian mở giữa phòng khách, bếp và phòng ăn tạo sự kết nối, thuận tiện cho việc tương tác.

         - Tận dụng ánh sáng tự nhiên: Sử dụng vách kính, cửa sổ lớn để đón nắng và giảm chi phí điện. Hướng nhà và cách bố trí cửa sổ hợp lý. 

         - Chú trọng thẩm mỹ và cảm xúc: Sử dụng màu sắc, chất liệu vật liệu tạo không gian làm việc hiệu quả và thoải mái. Trang trí thêm cây xanh, điểm nhấn nội thất độc đáo.

         - Thiết kế thông minh: Tủ bếp, kệ tivi có thể tùy biến linh hoạt. Giường, bàn ghế gấp gọn tiện dụng.

    Xem thêm về Cải tạo nhà nhỏ và những tác động lên kết cấu ngôi nhà mà Bạn cần phải biết!: Tại đây 

    3. Lựa chọn thiết bị và nội thất phù hợp khi cải tạo nhà giá rẻ


    3.1. Chọn thiết bị và nội thất tiết kiệm năng lượng

         - Đồ gia dụng: Ưu tiên các thiết bị có nhãn năng lượng càng cao càng tốt (như Platinum, 5 sao...) như tủ lạnh, máy giặt, điều hòa... Những thiết bị này có công nghệ tiên tiến, tiêu thụ ít điện hơn so với các sản phẩm thông thường. 

         - Chiếu sáng: Sử dụng bóng đèn LED tiết kiệm điện cho toàn bộ hệ thống đèn ở nhà. Nên lắp đặt công tắc cảm ứng chuyển động để tự động bật/tắt đèn.

         - Gia nhiệt: Máy sưởi ấm bằng công nghệ nhiệt dung, bơm nhiệt tiết kiệm điện hơn so với sưởi điện. Có thể cân nhắc lắp đặt hệ thống sưởi ấm bằng năng lượng mặt trời.

         - Vật liệu xây dựng: Sử dụng gạch không nung, thạch cao, cách nhiệt không khí chân không giúp giảm nhiệt năng cần bổ sung cho điều hòa.

    3.2. Lựa chọn nội thất đa năng và tiết kiệm không gian

         - Giường ngủ: Chọn giường ngủ hiện đại có thể tháo rời, gấp gọn lại khi không dùng để tiết kiệm diện tích. Một số mẫu giường tầng cũng là lựa chọn phù hợp cho không gian nhỏ hẹp.

         - Bàn ghế: Sử dụng bàn ghế gỗ hoặc nhựa có khả năng xếp gọn. Một số mẫu bàn có thể kéo dài hoặc thu nhỏ để phù hợp với nhu cầu sử dụng linh hoạt. 

         - Tủ đồ: Chọn tủ đồ, tủ quần áo có thiết kế nhiều ngăn kéo, tận dụng tối đa không gian cất trữ bên trong và chiều cao của tủ.

         - Sofa: Mua sofa giường hoặc sofa văng để tiết kiệm diện tích, vừa làm ghế ngồi vừa làm nơi nghỉ ngơi.

         - Kệ tủ: Sử dụng kệ tủ nhiều tầng, kệ treo tường để tối đa hóa diện tích cất trữ trong nhà.

    >>> Xem thêm về Cải tạo nhà ở theo phong thủy - Hướng dẫn chi tiết từ A-Z: Tại đây 

    4. Quản lý ngân sách hiệu quả khi cải tạo nhà giá rẻ


    4.1. Xác định ngân sách tối thiểu và tối đa

         - Ngân sách tối thiểu: Căn cứ vào chi phí cần thiết tối thiểu để hoàn thành công trình cải tạo. Đây là con số khởi điểm để lên kế hoạch tài chính.

         - Ngân sách tối đa: Dựa trên nguồn tài chính có thể huy động tối đa của gia đình cũng như mức độ đầu tư mong muốn cho công trình. Đây là mức trần tối đa có thể chi tiêu.

         - Dự phòng ngân sách: Cần dự phòng thêm 10-20% so với dự toán ban đầu để đề phòng chi phí vượt trội, giá vật liệu tăng, công trình kéo dài...

    4.2. Lên kế hoạch chi tiêu và giám sát chi phí

         - Xây dựng kế hoạch chi tiết: Phân bổ chi phí cụ thể cho từng hạng mục, công đoạn cải tạo. Ưu tiên các hạng mục then chốt.

         - Giám sát quá trình thực hiện: Kiểm soát chặt chẽ tiến độ thi công và giá thành vật tư, nhân công. Điều chỉnh kịp thời nếu có sai lệch so với dự toán. 

         - Chi tiêu hợp lý: Tránh chi tiêu dông dài, không cần thiết ngoài dự kiến. Mua sắm vật tư, thiết bị theo đúng kế hoạch đề ra.

         - Lưu trữ hóa đơn chứng từ: Lưu giữ đầy đủ các hóa đơn, chứng từ liên quan đến các khoản chi tiêu. Tiện cho việc kiểm tra, đối chiếu. 

         - Điều chỉnh kế hoạch tài chính: Nếu cần thiết, hãy xem xét điều chỉnh lại kế hoạch chi tiêu cho phù hợp với tình hình thực tế. 

    >>> Xem thêm về Cải tạo nhà trọn gói - Lựa chọn hoàn hảo nâng cấp không gian nhà phố: Tại đây 

    5. Cân nhắc về môi trường và sức khỏe khi cải tạo nhà giá rẻ


    5.1. Chọn vật liệu thân thiện với môi trường

         - Vật liệu tự nhiên, có nguồn gốc tái chế như gỗ, tre, song, đá... giảm tác động đến môi trường. 

         - Sơn nước làm từ các hợp chất tự nhiên, hạn chế VOC gây ô nhiễm không khí.

         - Gạch ốp lát làm từ đất sét nung, không chứa các chất độc hại như amiăng.

         - Thảm trải sàn từ các sợi tự nhiên như len, cotton, tre... dễ phân hủy sinh học.

         - Đèn chiếu sáng tiết kiệm năng lượng giảm lượng khí thải CO2. 

         - Máy móc, thiết bị có nhãn năng lượng xanh, thân thiện môi trường.

    5.2. Xem xét vấn đề sức khỏe khi cải tạo

         - Hạn chế bụi bẩn: Dán phim bạt che phủ các vật dụng, đồ đạc trước khi thi công. Lắp đặt mành chắn bụi tại các cửa ra vào.

         - Thông gió và khử mùi hôi: Mở cửa sổ thường xuyên để lưu thông không khí. Sử dụng quạt hút mùi tại khu vực nhà bếp và nhà tắm. 

         - Giảm tiếng ồn: Lắp đặt các vật liệu cách âm, kính hộp cách âm chất lượng cao. Hạn chế thi công vào ban đêm.

         - Kiểm soát độ ẩm: Sử dụng thiết bị hút ẩm, quạt lưu thông không khí nếu độ ẩm cao. Đảm bảo thoát nước tốt trong nhà tắm, nhà bếp. 

    >>> Xem thêm về Cải tạo lại nhà cấp 4 - Bí quyết tối ưu hóa diện tích công năng nhà: Tại đây

    6. Cách lựa chọn về vật liệu và trang trí khi cải tạo nhà giá rẻ


    6.1. Lựa chọn sàn nhà

         - Gỗ: Sang trọng, ấm cúng nhưng dễ trầy xước và khó vệ sinh. Gỗ càng cứng thì càng bền và đắt tiền.

         - Đá: Đa dạng màu sắc, kiểu dáng. Chịu lực tốt, dễ vệ sinh nhưng mát và trơn trượt. Đá càng dày và dăm sẽ càng đắt.

         - Gạch men: Khá bền, dễ lau chùi, giá thành rẻ nhưng không ấm áp và mau bám bụi bẩn.

         - Nhựa: Giá rẻ, dễ lắp đặt và vệ sinh nhưng không có độ cứng và tính thẩm mỹ cao như gỗ hay đá.

    6.2. Chọn màu sắc cho tường

         - Màu sáng, pastel: Tạo cảm giác thư giãn, dễ chịu. 

         - Màu trung tính: Dễ kết hợp với nội thất và các gam màu khác.

         - Màu ấm: Mang lại cảm giác gần gũi như vàng, da cam, nâu.

         - Màu mát: Các gam màu xanh, xám, xanh dương giúp căn phòng bớt nóng nực.

         - Luôn chọn những màu sắc hài hòa với tone màu chủ đạo của không gian.

    6.3. Lựa chọn đồ nội thất phù hợp

         - Nội thất đơn giản, hiện đại, không quá cầu kỳ giúp tiết kiệm chi phí.

         - Chất liệu bền, dễ vệ sinh như gỗ công nghiệp, nhựa ABS...

         - Màu sắc hài hòa với tổng thể thiết kế của căn phòng và ngôi nhà.

         - Đồ nội thất nhỏ gọn, dễ di chuyển, lắp đặt giúp tối ưu không gian.

         - Chú ý đến tính thẩm mỹ và phong cách của từng loại đồ nội thất.

    >>> Xem thêm về Lưu thông ánh sáng và thông gió khi cải tạo nhà cấp 4 như thế nào?: Tại đây 

    7. Tạm kết


         Như vậy, với sự chuẩn bị kỹ lưỡng, tính toán chi phí hợp lý và lựa chọn đúng đắn các vật liệu, thiết bị, màu sắc, bạn hoàn toàn có thể cải tạo nhà giá rẻ với chi phí tiết kiệm nhưng vẫn đạt được hiệu quả thẩm mỹ cao. 

         Nếu bạn đang có nhu cầu cải tạo nhà cửa, hãy liên hệ với CÔNG TY XÂY DỰNG CHẤN HƯNG để được tư vấn và báo giá cụ thể. Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm và nhiệt tình, Chúng tôi cam kết mang đến cho bạn công trình cải tạo nhà cửa chất lượng, tiết kiệm chi phí.

         => Liên hệ ngay hôm nay để biến ước mơ về một không gian sống lý tưởng thành hiện thực!


    CÔNG TY XÂY DỰNG CHẤN HƯNG

         Địa chỉ: Số 455 Điện Biên Phủ, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TPHCM

         Hotline: 0909 933 334

         Email: bienhungthuongxdH2.986@gmail.com

         Website: http://xaydungchanhung.vn

    DANH SÁCH TỪ KHÓA LIÊN QUAN: 

    cải tạo nhà giá rẻ

    cải tạo nội thất nhà giá rẻ

    thiết kế cải tạo nhà tiết kiệm

    thiết kế nội thất nhà giá rẻ

    thi công cải tạo nhà giá rẻ

    dịch vụ cải tạo nhà cửa giá rẻ

    công ty cải tạo nhà cửa uy tín

    cải tạo nhà cửa tiết kiệm chi phí

    BẠN ĐANG CẦN DỊCH VỤ XÂY DỰNG? Liên hệ với chúng tôi để nhận được tư vấn miễn phí từ chuyên gia.
    Hoặc gọi tới số Hotline
    CÂU HỎI THƯỜNG GẶP Dưới đây là những câu hỏi chúng tôi thường gặp từ khách hàng.
    Dịch vụ sửa nhà trọn gói thường bao gồm các hạng mục sau: Tư vấn thiết kế: Lên kế hoạch và thiết kế các hạng mục sửa chữa, cải tạo theo yêu cầu và nhu cầu của khách hàng. Lập dự toán và báo giá: Cung cấp báo giá chi tiết cho toàn bộ công trình, bao gồm vật liệu và nhân công. Chuẩn bị và xin phép xây dựng: Xử lý các thủ tục pháp lý và giấy phép cần thiết trước khi bắt đầu thi công. Thi công công trình: Thực hiện mọi công việc từ tháo dỡ, xây dựng, sửa chữa, đến hoàn thiện các hạng mục như tường, sàn, trần, và hệ thống điện nước. Lắp đặt thiết bị và nội thất: Cung cấp và lắp đặt các thiết bị, nội thất như cửa, đèn, điều hòa, và các phụ kiện khác. Hoàn thiện và sơn sửa: Sơn tường, ốp lát, trang trí và xử lý các chi tiết cuối cùng để hoàn thiện công trình. Dọn dẹp và xử lý rác thải: Dọn dẹp khu vực thi công và xử lý rác thải xây dựng sau khi hoàn thành. Bảo hành: Cung cấp dịch vụ bảo hành công trình để đảm bảo chất lượng và xử lý các vấn đề phát sinh sau khi hoàn thiện.
    Khi chọn dịch vụ sửa nhà trọn gói, chi phí đã được báo giá thường bao gồm toàn bộ các hạng mục công việc và vật liệu. Tuy nhiên, có một số yếu tố có thể dẫn đến chi phí phát sinh: Thay đổi thiết kế hoặc yêu cầu bổ sung: Nếu bạn yêu cầu thay đổi thiết kế hoặc thêm các hạng mục ngoài hợp đồng ban đầu, chi phí bổ sung có thể phát sinh. Phát hiện vấn đề trong quá trình thi công: Các vấn đề không được dự đoán trước, như kết cấu hư hỏng hoặc vấn đề về hệ thống điện nước, có thể yêu cầu chi phí sửa chữa thêm. Tăng giá vật liệu: Nếu giá vật liệu tăng trong thời gian thi công, có thể cần điều chỉnh chi phí. Thay đổi về thời gian hoàn thành: Nếu có yêu cầu rút ngắn thời gian thi công hoặc làm việc ngoài giờ, chi phí có thể thay đổi. Công việc phát sinh ngoài dự toán: Các yêu cầu hoặc phát sinh không nằm trong hợp đồng gốc có thể làm tăng tổng chi phí. Để hạn chế các chi phí phát sinh, hãy đảm bảo rằng mọi yêu cầu và thay đổi được thỏa thuận rõ ràng trước khi bắt đầu công việc và luôn kiểm tra hợp đồng chi tiết với nhà thầu.
    Có! Hầu hết các công ty dịch vụ sửa nhà trọn gói, bao gồm cả Chấn Hưng, đều cung cấp hỗ trợ xin giấy phép xây dựng nếu công trình của bạn yêu cầu. Họ sẽ xử lý các thủ tục pháp lý cần thiết để đảm bảo công trình được thực hiện hợp pháp và tuân thủ các quy định xây dựng. Điều này giúp bạn tiết kiệm thời gian và tránh rủi ro pháp lý trong quá trình sửa chữa hoặc cải tạo ngôi nhà.
    Tấm Cemboard có khả năng chịu trọng tải khá tốt nhờ vào cấu trúc chắc chắn và tính năng chịu lực của vật liệu. Tuy nhiên, khả năng chịu trọng tải còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như độ dày của tấm, cách lắp đặt, và nền hỗ trợ. Để đảm bảo an toàn và hiệu quả, bạn nên tham khảo hướng dẫn của nhà sản xuất và kiểm tra kỹ lưỡng các yếu tố cấu trúc trước khi lắp đặt tấm Cemboard trong các khu vực có trọng tải lớn.
    Cấu Tạo Tấm Cemboard Thái Lan Như Thế Nào? Tấm Cemboard Thái Lan được cấu tạo từ các thành phần chính sau: Xi Măng: Tạo nên khung kết cấu chính của tấm, giúp tấm Cemboard có độ bền cao và khả năng chống nước. Sợi Cellulose: Sợi này được thêm vào để cải thiện tính linh hoạt, độ bền và khả năng chống mối mọt của tấm. Chất Độn: Các chất độn được sử dụng để điều chỉnh độ dày, trọng lượng và tính chất của tấm. Chất Kháng Nước và Chất Đôc Hại: Thường có thêm các chất chống thấm và kháng độc hại để bảo vệ tấm khỏi sự ảnh hưởng của môi trường và đảm bảo độ bền lâu dài.
    Trường Hợp Cần Xin Phép Xây Dựng: Xây Mới Hoặc Mở Rộng: Xây dựng nhà mới hoặc mở rộng diện tích của ngôi nhà như nâng tầng, xây thêm phòng, hoặc xây dựng công trình phụ (như nhà vệ sinh, gara). Thay Đổi Kết Cấu: Các thay đổi ảnh hưởng đến kết cấu chính của ngôi nhà, như dỡ tường chịu lực, thay đổi hệ thống móng, hoặc thay đổi kết cấu mái. Cải Tạo Lớn: Cải tạo toàn bộ công trình hoặc các hạng mục lớn, bao gồm thay đổi thiết kế chính của ngôi nhà hoặc thay đổi công năng sử dụng của các phòng. Thay Đổi Mặt Tiền: Đổi mới mặt tiền ngôi nhà, bao gồm thay đổi kiểu dáng cửa, mặt dựng, hoặc các yếu tố ngoại thất khác.
    CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ THIẾT KẾ XÂY DỰNG CHẤN HƯNG
    TIN TỨC & SỰ KIỆN Cập nhật các tin tức & sự kiện mới nhất chúng tôi
    Zalo
    Hotline

    0909933334