Ngôi nhà nhỏ của bạn cần được tu sửa lại? Bạn đang băn khoăn không biết chi phí cải tạo nhà cấp 4 là bao nhiêu? Đừng lo lắng! Chấn Hưng sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về chi phí cải tạo nhà cấp 4!
Tổng quan về ngôi nhà cấp 4
Nhà cấp 4 là loại nhà ở đơn giản, không chú trọng nhiều đến thẩm mỹ kiến trúc, thường có 4 bức tường bao quanh với mái ngói che nắng mưa. Nhà cấp 4 thường được xây dựng để ở tạm hoặc ở lâu dài với chi phí thấp so với các cấp nhà cao hơn như cấp 3, cấp 2.
Kết cấu của nhà cấp 4 thông thường bao gồm:
Bốn bức tường được xây gạch hoặc gỗ: Thường dùng gạch hoặc gỗ tấm để xây tường.
Mái ngói: Sử dụng ngói ống hoặc ngói thui để lắp mái lợp ngói.
Cửa sổ: Lắp cửa sổ đơn giản để thông gió, chiếu sáng.
Sàn nhà: Sử dụng bê tông đổ dày hoặc sàn gỗ đơn giản.
Chi phí thực hiện cải tạo nhà cấp 4 tầm khoảng bao nhiêu?
Chi phí cải tạo nhà cấp 4 thường ở khoảng 150 - 300 triệu đồng tùy theo quy mô, chất liệu và mức độ cầu kỳ của dự án. Đó là:
• Cải tạo đơn giản: Chi phí khoảng 150-200 triệu đồng
Đây là mức chi phí tương đối tiết kiệm khi chỉ thay đổi vài không gian, sử dụng chất liệu tầm trung, thực hiện ít công đoạn và thiếu tiện nghi.
• Cải tạo nhà cũ thành nhà mới: 250 - 350 triệu đồng
Nâng cấp toàn diện nội thất, lắp đặt đầy đủ tiện nghi như bếp, tủ, máy giặt..., sử dụng vật liệu tốt hơn thì chi phí có thể lên cao hơn.
• Cải tạo nhà hiện đại sang trọng: 350 triệu - 500 triệu đồng
Phá dỡ toàn bộ để xây mới hoàn toàn với thiết kế hiện đại, sử dụng vật liệu cao cấp, lắp đặt hoàn thiện tiện ích thì chi phí sẽ ở mức này.
Ngoài ra chi phí còn được tác động bởi diện tích nhà, vùng miền, số lượng thợ thi công... Do đó con số chỉ mang tính tham khảo, bạn có thể điều chỉnh phù hợp với yêu cầu và điều kiện thực tế.
Những tips giúp bạn tiết kiệm chi phí cải tạo nhà cấp 4
Kiểm tra hiện trạng nhà cấp 4 của trước khi cải tạo
Trước khi bắt đầu cải tạo nhà cấp 4, bạn nên kiểm tra kỹ hiện trạng ngôi nhà của mình. Điều này đảm bảo an toàn khi cải tạo và lên dự toán chi phí theo các hạng mục. Cụ thể:
- Kết cấu và móng nhà phải đảm bảo để cải tạo, mở rộng không gian.
- Kiểm tra tường nhà, vách ngăn xem có bị nứt, vỡ không.
- Xác định diện tích sử dụng cho các phòng chức năng. Nếu diện tích nhỏ, có thể thiết kế gác lửng. Xác định diện tích sử dụng cho phòng khách, bếp, phòng ngủ, nhà tắm. Nếu không gian hẹp, có thể thiết kế gác lửng.
Từ bước kiểm tra ban đầu bạn lên danh sách các hạng mục cần cải tạo để phần nào nắm rõ được chi phí cải tạo ngôi nhà cấp 4 của bạn là bao nhiêu. Các hạng mục cải tạo cơ bản sẽ có là:
Xử lý mặt tiền: Các mảng tường bên ngoài bị bong tróc, nứt hay tụ mảng bám thì bạn nên sửa chữa, sơn lại phần tường bên ngoài mặt tiền. Phá bỏ các bức tường choáng chỗ, bất hợp lý để mở rộng không gian sử dụng.
Vách ngăn phân chia thêm phòng ngủ: giúp bạn có dễ dàng phân chia nhiều không gian riêng cho các thành viên trong gia đình. Nếu nhà cấp 4 của bạn có 3 mặt liền kề với các nhà khác thì hãy tạo thêm giếng trời. Chi tiết này sẽ giúp ngôi nhà, phòng nhỏ thông thoáng và có ánh sáng tự nhiên. Sau khi kiểm tra hiện trạng nhà bạn sẽ xác định được các hạng mục cần thực hiện.
Lựa chọn phong cách thiết kế
Nếu bạn muốn thay đổi diện mạo của ngôi nhà thì không nên bỏ qua yếu tố phong cách thiết kế. Bạn cần tham khảo và lựa chọn phong cách thích hợp nhất với ngôi nhà. Đối với ngôi nhà cấp 4 nhỏ thì phong cách Tối Giản hay Hiện Đại sẽ thích hợp. Ngôi nhà cấp 4 của bạn vừa đẹp vừa có công năng cao.
Ngôi nhà cấp 4 được cải tạo thành diện mạo mới
Đặc tính của nhà cấp 4 là có diện tích nhỏ. Vì vậy các chuyên gia thiết kế cải tạo nhà của Chấn Hưng đã khéo léo kết nối không gian một cách hoàn hảo. Phòng khách là nơi phô diễn diện mạo của ngôi nhà, do đó các vật dụng nội thất đều được chọn kỹ càng. Hình dáng thẩm mỹ, đa dạng chức năng là yếu tố ưu tiên lựa chọn của chúng tôi. Bên cạnh đó, màu sắc của không gian cũng góp phần tạo nên vẻ đẹp. Chi phí cải tạo nhà cấp 4 sẽ được tiết giảm nếu bạn lựa chọn nội thất một cách thông minh.
Căn nhà là nơi yên bình cho giấc ngủ của bạn
Phòng ngủ lấy yếu tố đơn giản, yên tĩnh là mục đích thiết kế. Chiếc bàn làm việc được đặt tinh tế trong phòng ngủ tạo thành căn phòng đa năng. Gia chủ vừa được nghỉ ngơi vừa hoàn thành công việc của mình. Căn phòng này được thiết kế trên gác lửng, tạo nên một không gian yên tĩnh. Phòng vệ sinh cũng được thiết kế ngay trong phòng tạo tính thuận tiện cho gia chủ.
Hãy liên hệ với xây dựng Chấn Hưng ngay để được trải nghiệm dịch vụ và được tư vấn trực tiếp về chi phí cải tạo nhà cấp 4 nhé!
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ THIẾT KẾ XÂY DỰNG CHẤN HƯNG
Địa chỉ: 455 Điện Biên Phủ, Phường 25, Q. Bình Thạnh, HCM
CN: 450 Đặng Thúc Vịnh, Đông Thạnh, Hóc Môn, HCM
Email: xaydungchanhungvn@gmail.com
Hotline: 0909933334
Website: xaydungchanhung.vn
Tìm kiếm có liên quan
Chi phí sửa nhà cấp 4 100m2
Chi phí sửa nhà cấp 4 gác lửng
Sửa nhà cấp 4 nông thôn
Chi phí sửa nhà cấp 4 60m2
Cải tạo nhà cấp 4 cũ 3 gian
Chi phí sửa nhà 1 tầng
Cải tạo nhà cấp 4 100m2
Sửa nhà cấp 4 dưới 100 triệu
