Việc cải tạo và nâng cấp ngôi nhà để tăng giá trị cũng như phù hợp với nhu cầu sống là điều hết sức cần thiết. Trong bài viết này, XÂY DỰNG CHẤN HƯNG sẽ cùng tìm hiểu các lợi ích và những lưu ý khi cải tạo nhà cửa!
1.Tại sao bạn nên cải tạo nhà cửa?
1.1. Tăng giá trị cho ngôi nhà
Một ngôi nhà đẹp, hiện đại, tiện nghi chắc chắn sẽ có giá trị cao hơn so với ngôi nhà cũ kỹ. Theo khảo sát, ngôi nhà sau khi cải tạo có thể tăng giá trị lên đến 20-30% so với ban đầu.
Nâng cấp không gian sống: Thay đổi bố cục, sơn sửa, thay thế nội thất mới tạo cảm giác không gian rộng rãi, thoáng đãng và sang trọng hơn. Theo nghiên cứu, không gian sống thoải mái có thể làm tăng giá bất động sản lên đến 11%.
Tăng tiện nghi: Lắp đặt các thiết bị như điều hòa, hệ thống chiếu sáng hiện đại, bếp từ cao cấp... giúp tăng giá trị của căn nhà. Các tiện nghi hiện đại có thể khiến giá nhà tăng 5-10%.
Tối ưu hóa không gian: Phá bỏ tường, sử dụng khoảng không của tầng thượng, tận dụng ánh sáng tự nhiên... giúp tối đa hóa diện tích sử dụng, nâng giá trị căn nhà.
Đầu tư nâng cấp hệ thống: Điện, nước, wifi, hệ thống an ninh được nâng cấp giúp ngôi nhà hoàn thiện và hiện đại hơn.
>>> Xem thêm về Những điều cần phải biết khi cải tạo nhà giá rẻ để đạt hiệu quả: Tại đây
1.2. Nâng cao chất lượng sống
Một không gian sống được thiết kế hợp lý, khoa học sẽ mang lại cuộc sống tiện nghi và thoải mái hơn rất nhiều.
Thiết kế thông minh: Bố trí hợp lý các khu vực chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ... theo nhu cầu sử dụng giúp lưu thông không khí tốt hơn, sinh hoạt thuận tiện.
Đổi mới nội thất: Đồ nội thất mới, hiện đại không những tăng tính thẩm mỹ mà còn đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia đình. Ví dụ sofa, bàn ghế, giường tủ được bố trí hợp lý sẽ mang lại cảm giác thoải mái khi sử dụng.
Sử dụng vật liệu hiện đại: Các vật liệu mới như sàn gỗ công nghiệp, thảm trải sàn cao cấp, sơn nước chống thấm... giúp không gian sống thêm sang trọng và tiện nghi.
Cải thiện ánh sáng và không khí: Tận dụng ánh sáng tự nhiên, lắp đặt đèn chiếu sáng hiện đại giúp không gian sáng sủa hơn. Thông gió tốt cũng khiến không khí trong lành, dễ chịu hơn.
Nâng cấp các tiện ích: Wifi, điều hòa, hệ thống an ninh, chiếu sáng thông minh... đều khiến cuộc sống dễ dàng và thoải mái hơn rất nhiều.
Xem thêm về Cải tạo nhà nhỏ và những tác động lên kết cấu ngôi nhà mà Bạn cần phải biết!: Tại đây
1.3. Tận dụng tối đa không gian
Với tốc độ đô thị hóa ngày càng cao, diện tích nhà ở có xu hướng ngày càng thu hẹp. Do đó, việc cải tạo để tận dụng triệt để mọi khoảng không là điều vô cùng cần thiết. Cải tạo giúp:
- Phá bỏ những bức tường không cần thiết để mở rộng không gian.
- Tận dụng tối đa ánh sáng và không khí tự nhiên thông qua các cửa sổ, ban công.
- Sử dụng các giải pháp thiết kế thông minh như tủ trượt, giường tầng, bàn ghế gấp... giúp tiết kiệm diện tích.
- Kết hợp nhiều chức năng trong cùng một không gian như phòng khách kết hợp phòng ăn, phòng làm việc.
- Tận dụng triệt để không gian để đặt tủ, kệ, giá đỡ... lưu trữ đồ đạc.
- Sử dụng gác lửng, tầng hầm để mở rộng không gian sinh hoạt.
2. Bảy lợi ích của việc cải tạo nhà cửa
2.1. Lợi ích thứ nhất khi cải tạo nhà cửa: Nâng cao giá trị bất động sản
Một ngôi nhà được cải tạo đẹp mắt, hiện đại sẽ có giá trị bất động sản cao hơn rất nhiều so với trước khi cải tạo. Theo thống kê, sau khi cải tạo, giá trị của căn nhà có thể tăng 20-30% so với ban đầu.
Cụ thể, việc cải tạo nhà cửa giúp nâng giá trị BĐS thông qua các biện pháp sau:
- Thiết kế lại không gian sống: Thay đổi bố cục, cải tạo nội thất khiến ngôi nhà trở nên đẹp mắt và sang trọng hơn.
- Bổ sung các tiện ích hiện đại: Điều hoà, hệ thống chiếu sáng thông minh, bếp từ...
- Sử dụng vật liệu xây dựng cao cấp: Gạch ốp, sơn nước, cửa gỗ công nghiệp...
- Tối ưu diện tích sử dụng: Phá bỏ vách ngăn không cần thiết, sử dụng gác lửng...
- Nâng cấp hệ thống điện, nước: Đảm bảo an toàn và tiết kiệm năng lượng hơn.
Những nâng cấp trên khiến căn nhà trở nên hoàn thiện và hiện đại hơn, từ đó tăng giá trị trên thị trường bất động sản.
>>> Xem thêm về Cải tạo nhà ở theo phong thủy - Hướng dẫn chi tiết từ A-Z: Tại đây
2.2. Lợi ích thứ hai khi cải tạo nhà cửa:Tiết kiệm năng lượng
Theo thống kê, hộ gia đình cải tạo nhà ở có thể tiết kiệm được 25-30% chi phí điện nước hàng tháng nhờ các giải pháp tiết kiệm năng lượng sau:
- Sử dụng đèn LED tiết kiệm điện thay cho đèn sợi đốt truyền thống
- Lắp đặt thiết bị điện cao cấp có khả năng tiết kiệm năng lượng
- Sơn ngoại thất nhà bằng sơn cách nhiệt giữ cho ngôi nhà mát mẻ hơn
- Lắp đặt cửa kính cách nhiệt giảm thiểu tổn thất nhiệt
- Sử dụng vòi nước, đầu sen tiết kiệm nước hiện đại
- Lắp đặt hệ thống tận dụng nước mưa, nước thải
Nhờ đó, hóa đơn tiền điện nước hàng tháng giảm đáng kể, đem lại hiệu quả kinh tế rõ rệt cho gia đình.
2.3. Lợi ích thứ ba khi cải tạo nhà cửa:Cải thiện chất lượng không khí trong nhà
Một trong những lợi ích lớn của việc cải tạo là cải thiện chất lượng không khí trong nhà, tạo môi trường sống trong lành và lành mạnh hơn.
Một số giải pháp cải thiện không khí khi cải tạo:
- Tăng cường thông gió tự nhiên bằng cách lắp thêm cửa sổ, lỗ thông gió
- Lựa chọn vật liệu xây dựng thân thiện môi trường, hạn chế formaldehyde
- Sơn tường bằng sơn láng nước thay vì sơn dầu độc hại
- Trồng cây xanh trong nhà để lọc không khí
- Lắp đặt hệ thống lọc không khí hiện đại
- Hạn chế các thiết bị đốt cháy củi, than độc hại
Nhờ đó, không khí trong ngôi nhà được lọc sạch bụi bẩn và các chất độc hại, tạo môi trường trong lành cho cả gia đình, nhất là với người già và trẻ nhỏ.
>>> Xem thêm về Cải tạo nhà trọn gói - Lựa chọn hoàn hảo nâng cấp không gian nhà phố: Tại đây
2.4. Lợi ích thứ tư khi cải tạo nhà cửa:Tăng cường an ninh
Khi cải tạo nhà ở, nhiều gia đình đầu tư hệ thống an ninh để đảm bảo an toàn tuyệt đối cho ngôi nhà. Các giải pháp an ninh phổ biến gồm:
- Lắp đặt camera giám sát xung quanh nhà
- Cài đặt cửa ra vào bằng mã khóa thông minh, khóa vân tay
- Thiết lập hệ thống chuông cửa có camera nhận diện khuôn mặt
- Lắp đặt hệ thống báo động, báo khói, chống trộm
- Xây tường rào, lắp cổng tự động điều khiển từ xa
- Có sự trợ giúp từ bảo vệ, người giúp việc đáng tin cậy
Với các biện pháp an ninh chặt chẽ, ngôi nhà luôn được đảm bảo an toàn, ngăn chặn các nguy cơ trộm cắp hay đột nhập.
2.5. Lợi ích thứ năm khi cải tạo nhà cửa:Tạo không gian sống tiện nghi, thoải mái
Cải tạo giúp không gian sống trở nên hiện đại và tiện nghi hơn rất nhiều, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Một số điểm cải thiện đáng chú ý:
- Thiết kế hợp lý các khu vực chức năng trong nhà
- Bố trí nội thất đồng bộ, phù hợp
- Sử dụng đèn chiếu sáng hiện đại, tiết kiệm điện
- Lắp đặt điều hòa không khí, quạt mát
- Sàn nhà bằng gỗ công nghiệp, thảm trải sàn êm ái
- Bồn tắm, bồn rửa hiện đại, tiện dụng
- Hệ thống wifi phủ sóng toàn nhà
- Các tiện ích giải trí như TV, loa, karaoke...
Nhờ cải tạo một cách khoa học, ngôi nhà trở thành không gian lý tưởng để gia đình thư giãn, giải trí và hưởng thụ cuộc sống.
>>> Xem thêm về Cải tạo lại nhà cấp 4 - Bí quyết tối ưu hóa diện tích công năng nhà: Tại đây
2.6. Lợi ích thứ sáu khi cải tạo nhà cửa:Phù hợp với phong cách sống hiện đại
Xu hướng thiết kế nhà ở ngày càng đơn giản, hiện đại và tiện nghi. Do đó, nhiều gia đình lựa chọn cải tạo để ngôi nhà phù hợp với phong cách sống mới.
Cải tạo theo xu hướng hiện đại bao gồm:
- Thiết kế không gian mở, không cửa ngăn cách
- Lựa chọn màu sắc tươi sáng cho tường và đồ nội thất
- Dùng đèn LED, đèn công nghệ thông minh
- Đồ nội thất đơn giản, gọn gàng
- Kết hợp với cây xanh, ánh sáng tự nhiên
- Tối đa hóa không gian sinh hoạt chung
Cải tạo theo xu hướng thiết kế hiện đại giúp căn nhà luôn cập nhật, phù hợp với lối sống năng động, nhiều thay đổi của các gia đình.
2.7. Lợi ích thứ bảy khi cải tạo nhà cửa: Tiết kiệm chi phí đầu tư và chi phí bảo dưỡng, bảo trì
So với việc phá dỡ xây lại hoàn toàn, cải tạo nhà cửa giúp tiết kiệm đến 30% chi phí ban đầu cho công trình. Bên cạnh đó, các giải pháp tiết kiệm năng lượng cũng giảm chi phí bảo dưỡng, bảo trì nhà cửa về lâu dài.
Ví dụ, việc sơn lại nhà, thay cửa đi mới chỉ mất 30-50% so với xây lại hoàn toàn. Lắp đặt thiết bị tiết kiệm điện, nước cũng giúp tiết kiệm hàng triệu đồng mỗi năm.
Như vậy, cải tạo nhà đem lại hiệu quả kinh tế lâu dài, giúp chủ nhà tiết kiệm đáng kể chi phí trong suốt quá trình sử dụng ngôi nhà.
>>> Xem thêm về Lưu thông ánh sáng và thông gió khi cải tạo nhà cấp 4 như thế nào?: Tại đây
3. Các lưu ý khi cải tạo nhà cửa
3.1. Xem xét về phong thủy
Phong thủy có ảnh hưởng lớn đến vận may, sức khỏe, sự thịnh vượng của gia chủ. Vì vậy, khi cải tạo nhà cửa cần tư vấn ý kiến của chuyên gia phong thủy để đưa ra các quyết định đúng đắn. Một số vấn đề cần lưu ý:
- Đừng tùy tiện phá bỏ hoặc cải tạo các bức tường chịu lực, cột nhà chính.
- Giữ nguyên vị trí cửa chính, tránh xây thêm cửa phụ.
- Lựa chọn màu sắc phù hợp cho từng không gian sinh hoạt.
- Bố trí lối đi, cầu thang hợp lý, tránh đối diện nhau.
- Sắp xếp hướng nhà, vị trí đồ đạc hợp phong thủy.
Tuân theo nguyên tắc phong thủy sẽ giúp căn nhà luôn đầy đủ may mắn, vận khí tốt lành đến với gia chủ.
3.2. Giữ cho ngôi nhà luôn sáng sủa
Ánh sáng tự nhiên có tác động tích cực đến tâm trạng, sức khỏe con người. Vì thế, khi cải tạo nên lưu ý tối đa hóa ánh sáng mặt trời chiếu vào nhà. Một số gợi ý:
- Đừng xây kín các ban công, lô gia mà nên kết hợp với cửa kính trong suốt.
- Sơn tường bằng màu sáng, gắn gương để phản chiếu ánh sáng.
- Chọn chất liệu cửa ra vào bằng kính hoặc có ô kính trong suốt.
- Trồng cây xanh để đón nắng và gió tự nhiên.
Không gian sống được ánh nắng soi sáng sẽ khiến tâm hồn cũng trở nên tươi sáng và thoải mái hơn rất nhiều.
>>> Xem thêm về Tại sao bạn nên cải tạo nhà cửa: 7 lợi ích đáng kể (2023): Tại đây
3.3. Không làm ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực
Kết cấu chịu lực như cột, dầm, tường là bộ phận quan trọng nhất để đảm bảo sự vững chắc của toàn bộ ngôi nhà. Vì vậy, khi cải tạo tuyệt đối tránh:
- Phá dỡ, cắt giảm các cột, tường chịu lực chính.
- Tùy tiện khoan, đục phá các kết cấu bê tông, gạch.
- Thay đổi kết cấu mái nhà ảnh hưởng đến khả năng chịu lực.
- Làm tăng tải trọng lên các dầm, sàn nhà.
Ngoài ra cũng cần tránh tác động mạnh lên nền móng, có thể gây sụt lún, nứt nẻ nhà cửa. Tuân thủ nguyên tắc trên để đảm bảo công trình luôn vững chắc, không gây nguy hiểm cho người sử dụng. Đó cũng chính là yếu tố quan trọng nhất khi cải tạo nhà cửa.
>>> Xem thêm về 7 vấn đề thường gặp khi thi công - cải tạo sửa chữa nhà Bạn nên biết!: Tại đây
4. Kết luận
Như vậy, cải tạo nhà cửa vừa giúp nâng cao giá trị bất động sản, vừa tăng tiện nghi, cải thiện không gian sống cho gia đình. Tuy nhiên, để đảm bảo công trình cải tạo thành công, bạn cần lưu ý nhiều vấn đề quan trọng như phong thủy, kết cấu, ánh sáng...
Nếu đang có nhu cầu cải tạo nhà cửa, hãy liên hệ với CÔNG TY XÂY DỰNG CHẤN HƯNG để được tư vấn và thiết kế công trình hoàn hảo nhất. Với kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực xây dựng và nội thất, Chúng tôi cam kết mang đến cho bạn ngôi nhà mơ ước với chi phí hợp lý nhất. Hãy liên hệ ngay hôm nay để có cơ hội nhận ưu đãi đặc biệt cho dịch vụ cải tạo nhà cửa!
CÔNG TY XÂY DỰNG CHẤN HƯNG
Địa chỉ: Số 455 Điện Biên Phủ, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TPHCM
Hotline: 0909 933 334
Email: bienhungthuongxd1986@gmail.com
Website: http://xaydungchanhung.vn
DANH SÁCH TỪ KHÓA LIÊN QUAN:
cải tạo nhà cửa
thiết kế cải tạo nhà cửa
công ty cải tạo nhà cửa
dịch vụ cải tạo nhà ở
thi công cải tạo nhà đẹp
thiết kế kiến trúc cải tạo nhà
xây dựng cải tạo nhà ở
cải tạo lại nhà cũ
cải tạo nhà giá rẻ
