Dịch vụ cải tạo nâng cấp tầng nhà là giải pháp lý tưởng để tối ưu hóa không gian sống của bạn mà không cần xây dựng lại từ đầu. Với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm và phương pháp thi công hiện đại, Xây Dựng Chấn Hưng mang đến những công trình nâng tầng chất lượng, đảm bảo an toàn và thẩm mỹ. Hãy để Xây Dựng Chấn Hưng giúp bạn biến ngôi nhà hiện tại thành không gian sống lý tưởng, đẹp mắt và tiện nghi với mức chi phí hợp lý. Cùng khám phá chi tiết nhé!
Giới thiệu về dịch vụ cải tạo nâng cấp tầng nhà - Xây Dựng Chấn Hưng
Xây Dựng Chấn Hưng tự hào là đơn vị cung cấp dịch vụ cải tạo nâng cấp tầng nhà chuyên nghiệp, giúp khách hàng tối ưu hóa không gian sống, tăng giá trị căn nhà và đảm bảo tính thẩm mỹ bền vững. Chúng tôi cam kết mang lại những giải pháp tối ưu, tiết kiệm chi phí, đáp ứng mọi yêu cầu khắt khe về kỹ thuật và chất lượng.
Cải tạo nâng cấp tầng nhà là giải pháp lý tưởng khi bạn muốn mở rộng không gian sống mà không cần phải phá bỏ công trình hiện tại. Việc nâng tầng không chỉ giúp gia chủ có thêm diện tích sử dụng, mà còn nâng cao giá trị của ngôi nhà mà vẫn giữ được tính ổn định và an toàn. Xây Dựng Chấn Hưng sẽ hỗ trợ bạn từ những bước đầu tiên cho đến khi hoàn thành công trình, giúp bạn có một ngôi nhà mới với những tầng cao vững chãi và đẹp mắt.
Lý do bạn nên chọn dịch vụ cải tạo nâng cấp tầng nhà tại Xây Dựng Chấn Hưng
♦ Kinh nghiệm chuyên môn cao: Với đội ngũ kỹ sư và công nhân có kinh nghiệm dày dặn trong lĩnh vực cải tạo và nâng cấp tầng nhà, Xây Dựng Chấn Hưng sẽ giúp bạn thực hiện những công trình nâng tầng nhà bền vững và an toàn nhất.
♦ Giải phấp tiết kiệm chi phí: Cải tạo nâng tầng nhà giúp bạn tối ưu hóa diện tích mà không cần phải xây mới, giúp tiết kiệm chi phí xây dựng đáng kể so với việc phá bỏ và xây dựng lại từ đầu.
♦ An toàn và chất lượng: Chúng tôi cam kết đảm bảo chất lượng công trình với những phương pháp gia cố cột, móng và sàn nhà một cách chắc chắn, bảo vệ an toàn cho ngôi nhà và các thành viên trong gia đình.
♦ Thẩm mỹ cao: Các công trình cải tạo nâng cấp tầng nhà được thực hiện với thiết kế hiện đại, phù hợp với phong cách và nhu cầu của bạn. Chúng tôi không chỉ cải tạo về kết cấu mà còn nâng cao tính thẩm mỹ, mang đến cho bạn một ngôi nhà đẹp và tiện nghi.
♦ Tiến độ thi công nhanh chóng: Chúng tôi luôn đảm bảo thi công đúng tiến độ, giúp bạn sớm có được không gian sống như ý mà không phải chờ đợi lâu.
.jpg)
>>>> Xem thêm: Đơn vị thi công xây dựng nhà ở chất lượng hàng đầu hiện nay
Các hạng mục cải tạo nâng cấp tầng nhà phổ biến tại Xây Dựng Chấn Hưng
Xây Dựng Chấn Hưng chuyên cung cấp các dịch vụ cải tạo nâng cấp tầng nhà, giúp khách hàng tối ưu không gian sống và nâng cao giá trị căn nhà. Chúng tôi thực hiện các hạng mục nâng cấp với kỹ thuật cao, an toàn và thẩm mỹ tối ưu, đặc biệt trong việc nâng tầng nhà. Dưới đây là các hạng mục cải tạo nâng cấp tầng nhà phổ biến mà chúng tôi thực hiện:
Nâng nhà cấp 4 thành nhà 1 tầng
Đây là một giải pháp phổ biến để cải tạo nhà cấp 4, giúp nâng cấp không gian sống và tạo sự thoải mái cho gia đình. Việc thi công sẽ bao gồm gia cố móng và cột để chịu tải trọng của tầng mới, đồng thời cải tạo mái nhà và sàn cho phù hợp.
.jpg)
Nâng nhà 1 tầng thành 2 tầng
Chúng tôi giúp khách hàng nâng nhà từ 1 tầng lên 2 tầng, mở rộng không gian sống mà không phải lo ngại về việc phá bỏ hay xây dựng lại từ đầu. Việc gia cố cột, móng và sàn nhà sẽ được thực hiện một cách chính xác, đảm bảo an toàn cho công trình.
Nâng nhà 2 tầng thành 3 tầng
Khi ngôi nhà cần thêm không gian cho các phòng ngủ hoặc các khu vực khác, nâng từ 2 tầng lên 3 tầng là một giải pháp tối ưu. Xây Dựng Chấn Hưng thực hiện việc gia cố móng, cột, sàn và các kết cấu nhà một cách chắc chắn, đảm bảo khả năng chịu lực và tính bền vững.
Nâng nhà 3 tầng thành 4 tầng
Việc nâng từ 3 tầng lên 4 tầng cần kỹ thuật thi công phức tạp và chính xác để đảm bảo kết cấu chịu tải trọng mới. Chúng tôi có kinh nghiệm trong việc gia cố và cải tạo các hệ thống cột, móng, và sàn để đảm bảo an toàn và tính thẩm mỹ cao.
Các dịch vụ cải tạo khác
Bên cạnh việc nâng tầng nhà, Xây Dựng Chấn Hưng còn cung cấp các dịch vụ cải tạo nâng cấp khác bao gồm:
• Cải tạo móng nhà để chịu lực tốt hơn khi nâng tầng.
• Gia cố cột để đáp ứng yêu cầu chịu tải trọng mới của ngôi nhà.
• Cải tạo sàn và mái nhà cho phù hợp với tầng mới.
• Nâng cấp hệ thống điện, nước để đáp ứng nhu cầu sử dụng của tầng mới.
.jpg)
>>>> Xem thêm: Thi công cải tạo nâng tầng Cemboard 70m² - Chị Trâm tại Dĩ An
Những phương pháp cải tạo nâng cấp tầng nhà phổ biến hiện nay
Việc cải tạo nâng cấp tầng nhà không chỉ đòi hỏi kỹ thuật mà còn cần sự am hiểu chi tiết về cấu trúc và khả năng chịu lực của ngôi nhà. Dưới đây là các phương pháp phổ biến để cải tạo nâng cấp tầng nhà, phù hợp với từng trường hợp cụ thể:
Cải tạo nâng tầng không cần gia cố cột và móng
♦ Trường hợp áp dụng:
– Nhà hiện trạng 1-2 tầng đã được thiết kế để dự phòng nâng thêm 1-2 tầng trong tương lai.
– Kết cấu nhà cũ đủ vững chắc, chỉ cần nâng thêm một tầng với mái bê tông, mái tôn hoặc sàn giả nhẹ.
♦ Cách làm:
– Nghiên cứu kỹ địa chất và hiện trạng để đưa ra biện pháp thi công.
– Nếu có sẵn thép chờ từ trước, cần đánh gỉ và nối thép theo đúng quy chuẩn.
– Nếu không có thép chờ, tiến hành khoan cấy thép và ghép coppha để đổ bê tông cột.
– Sau đó, thực hiện các công tác xây dựng tiếp theo như xây mới, hoàn thiện tường và sàn.
♦ Điểm chú ý: Khoan cấy và nối thép phải tuân thủ tiêu chuẩn xây dựng để đảm bảo an toàn. Khu vực giáp mí giữa tường cũ và mới cần đóng lưới chống nứt hoặc đục tường cũ trước khi tô lại.
.jpg)
Cải tạo nâng tầng phải gia cố cột
♦ Trường hợp áp dụng: Kết cấu cột cũ không đủ khả năng chịu lực khi nâng thêm tầng.
♦ Cách làm:
– Loại bỏ lớp tường và vữa quanh cột cũ.
– Khoan cấy sắt đai và sắt chủ bằng chất kết dính chuyên dụng.
– Quét lớp liên kết giữa bê tông cũ và mới.
– Lắp dựng coppha và đổ bê tông gia cố cột.
– Sau khi bê tông cột khô, tháo coppha, xây và tô tường lại.
♦ Điểm chú ý: Đảm bảo liên kết chắc chắn giữa cột cũ và cột gia cố mới bằng đai thép và các vật liệu liên kết chất lượng.
Cải tạo nâng tầng phải gia cố móng nhà
♦ Trường hợp áp dụng: Móng cũ không đủ chịu lực khi tăng tải trọng thêm 1-2 tầng.
♦ Cách làm:
– Đào đất đến độ cao cần thiết để lộ móng cũ, nhưng không đào sâu quá để tránh sụt lún.
– Tạo hố móng băng bao quanh móng cũ.
– Khoan cấy sắt vào móng cũ bằng vật liệu chuyên dụng.
– Đổ bê tông móng băng mới bao phủ móng cũ, tạo sự liên kết giữa hệ móng mới và cũ.
– Xử lý hệ thống hầm phân, hố ga, và hệ nước cấp thoát trước khi san lấp mặt bằng.
♦ Điểm chú ý: Cần xác định kỹ loại móng cũ (móng băng, móng đơn hay móng cọc) để chọn phương pháp gia cố phù hợp.
.jpg)
Cải tạo nâng tầng phải gia cố cả cột và móng nhà
♦ Trường hợp áp dụng: Khi cả cột và móng cũ đều không đủ khả năng chịu lực khi tăng tải trọng.
♦ Cách làm:
– Kết hợp giữa gia cố cột và móng.
– Tiến hành gia cố móng trước, sau đó thực hiện gia cố cột.
– Nếu cần, có thể xây dựng thêm hệ móng và cột mới để bổ trợ.
♦ Điểm chú ý: Đảm bảo liên kết chặt chẽ giữa hệ móng, cột cũ và mới để tạo thành một khối thống nhất.
Cải tạo nâng tầng phải gia cố bằng hệ thép I
♦ Trường hợp áp dụng:
– Nhà cũ sử dụng cột gạch, muốn nâng thêm tầng nhưng tải trọng không quá lớn.
– Thi công với sàn giả hoặc tấm xi măng Cemboard để giảm trọng lượng công trình.
♦ Cách làm:
– Xác định số lượng và vị trí cột thép I cần gia cố.
– Đào hố móng đơn và chôn cột thép I hoặc dùng bản mã để liên kết.
– Hàn nối thép I đúng tiêu chuẩn và cố định râu thép để xây tường.
– Xây bao cột thép I bằng gạch hoặc che bằng tấm Cemboard, thạch cao để đảm bảo tính thẩm mỹ.
♦ Điểm chú ý:
– Hàn nối thép I phải đảm bảo đúng quy chuẩn, đặc biệt là bản mã.
– Hoàn thiện che phủ cột I cần đảm bảo vừa chắc chắn vừa đẹp mắt
.jpg)
>>>> Xem thêm: Dịch vụ sửa nhà nâng tầng chuyên nghiệp, giá tốt nhất
Các giải pháp sàn lầu phổ biến khi cải tạo nâng cấp tầng nhà
Trong quá trình cải tạo nâng cấp tầng nhà, lựa chọn phương án sàn phù hợp là yếu tố quan trọng để đảm bảo an toàn, chịu tải tốt và đáp ứng được nhu cầu sử dụng của ngôi nhà. Dưới đây là các giải pháp sàn lầu phổ biến hiện nay:
Sàn bê tông cốt thép thật
Sàn bê tông cốt thép thật là phương án sử dụng cấu trúc bê tông cốt thép hoàn toàn, giống như khi xây mới. Đây là lựa chọn tối ưu cho những công trình yêu cầu tính bền vững và khả năng chịu tải trọng lớn.
– Cách làm:
• Đổ bê tông cốt thép trực tiếp lên khung thép, bao gồm thép chủ, thép đai và lớp ván khuôn (coppha).
• Thi công lớp bê tông dày khoảng 10-15cm tùy thuộc vào yêu cầu kỹ thuật và tải trọng của ngôi nhà.
– Ưu điểm:
• Tính chịu lực tốt, độ bền cao.
• Đảm bảo an toàn tuyệt đối cho công trình.
– Nhược điểm:
• Chi phí và thời gian thi công cao.
.jpg)
Sàn bê tông cốt thép giả
Phương án sàn bê tông cốt thép giả là lựa chọn nhẹ nhàng hơn nhưng vẫn đảm bảo khả năng chịu tải tốt. Phương pháp này sử dụng khung thép nhẹ và đổ bê tông lên trên để tạo ra một sàn tương tự sàn bê tông cốt thép thật nhưng chi phí thấp hơn và dễ thi công hơn.
– Cách làm:
• Sử dụng xà gồ thép với kích thước 5cm x 10cm x 1,8mm, đan thép A500 có hàn găng.
• Sau đó trải tôn lên trên và tiếp tục đan thép phi 6A150 theo lớp, đổ bê tông dày khoảng 7cm lên trên lớp thép đã lắp đặt.
– Ưu điểm:
• Tiết kiệm chi phí và thời gian thi công.
• Đảm bảo khả năng chịu lực tương đối tốt.
• Dễ dàng thi công và giảm trọng lượng công trình.
– Nhược điểm:
• Không chịu được tải trọng lớn như sàn bê tông cốt thép thật.
Sàn Cemboard 3D Thái Lan
Sàn Cemboard 3D Thái Lan là giải pháp hiện đại và tiện lợi khi thi công, sử dụng tấm Cemboard 3D – một vật liệu nhẹ nhưng vẫn có khả năng chịu tải tốt. Đây là lựa chọn phổ biến cho những công trình cải tạo nâng cấp tầng nhà yêu cầu nhanh chóng, tiết kiệm chi phí và có trọng lượng nhẹ.
– Cách làm:
• Sử dụng xà gồ thép 5cm x 10cm x 1,8mm, đan thép A500 có hàn găng.
• Sau đó, trải tấm Cemboard 3D Thái Lan với độ dày từ 14mm trở lên lên khung thép đã lắp đặt.
• Tiến hành hoàn thiện bề mặt tấm Cemboard và lớp sơn nếu cần.
– Ưu điểm:
• Vật liệu nhẹ, dễ thi công.
• Tấm Cemboard 3D có khả năng chịu lực khá tốt, giúp giảm tải trọng cho ngôi nhà.
• Tiết kiệm thời gian và chi phí thi công.
• Tính năng cách nhiệt và chống cháy tốt.
– Nhược điểm:
• Khả năng chịu tải trọng lớn không bằng sàn bê tông cốt thép thật.
.jpg)
Hãy để Xây Dựng Chấn Hưng giúp bạn nâng cấp không gian sống với dịch vụ cải tạo nâng cấp tầng nhà đẹp, giá rẻ. Với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm và giải pháp tối ưu, chúng tôi cam kết mang lại sự hài lòng cho bạn. Liên hệ ngay với chúng tôi để nhận tư vấn miễn phí và báo giá hợp lý, bắt đầu cải tạo ngôi nhà mơ ước của bạn hôm nay!
CÔNG TY XÂY DỰNG CHẤN HƯNG
Địa chỉ: Số 455 Điện Biên Phủ, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TPHCM
Hotline: 0909 933 334
Email: bienhungthuongxd1986@gmail.com
Website: xaydungchanhung.vn
Tìm kiếm có liên quan
Chi phí nâng thêm 1 tầng
Lên tầng cho nhà móng yếu
Xây thêm tầng 2 hết bao nhiêu tiền
Sửa nhà mái bằng thành 2 tầng
Xây thêm tầng cho nhà
